Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Nouvelle construction terminée – Attique exclusif avec terrasse de 32 m², garage fermé, débarras et copropriété avec piscine, spa, sauna, txoko, etc...
Nous vous présentons cet spectaculaire attique de construction récente, situé dans un environnement privilégié, sur le flanc d'Ulía. Un logement unique qui allie design contemporain, intimité et les meilleures vues de toute la promotion.
Situé dans le bloc le plus élevé de l'ensemble résidentiel Rodil, profitez d'une position dominante qui garantit des vues totalement dégagées et une intimité maximale: vous pourrez contempler l'environnement en toute discrétion, voyant sans être vu.
Le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, avec une distribution confortable et fonctionnelle pensée pour le confort maximal.
Sa double orientation — façade principale au sud-ouest et façade arrière au nord-est — apporte une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et favorise la ventilation croisée.
L'espace principal s'organise en un vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte dans un esprit open-space, moderne et lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
Un espace diaphane, parfait pour le quotidien et pour profiter de réunions en famille et entre amis.
La véritable protagoniste est sa terrasse impressionnante de 32 m² avec jacuzzi, un oasis privé où se détendre, prendre le soleil ou profiter de soirées inoubliables avec des vues panoramiques.
La copropriété améliore l'expérience résidentielle avec des espaces communs complets : piscine extérieure, spa intérieur avec sauna, salle de sport entièrement équipée et txoko communautaire prêt pour les célébrations et les rencontres.
Une communauté qui a tout, pensée pour adopter un style de vie exclusif et confortable sans quitter le domicile.
Le prix comprend un garage double fermé de 47 m² et une cave-vinothèque, complétant ainsi une offre qui combine confort, espace et luxe.
Le logement est à l'état neuf, mais la vente se fera par le biais de l'Impôt de Transmissions Patrimoniales, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier du taux réduit de 2,5% ou 4%, contre les 10% qui s'appliquent généralement à l'immobilier neuf, représentant une économie d'impôt significative.