Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

À Ondarreta, à proximité des universités, une résidence de luxe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Sébastien, à seulement 5 minutes de la plage d'Ondarreta, dans un quartier disposant de toutes les commodités que l'on puisse désirer.

L'immeuble : construction de grande qualité de 1999, structure en béton, hall d'entrée en marbre, avec 2 ascenseurs spacieux, de plain-pied.
L'immeuble compte 2 niveaux de parking en sous-sol, des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des débarras sous combles.

Le logement : 110 m² utiles / 125 m² construits, réparti comme suit :
Côté extérieur, avec vues dégagées plein sud : terrasse, deux chambres, salon et cuisine.
Côté puits de lumière intérieur : 3e chambre et une salle de bains complète.

État du logement : bon état général, prêt à habiter mais avec ses finitions d'origine.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz naturel neuve.
Les charges de copropriété du logement s'élèvent à 90 € par mois (appartement + parking + débarras).
Le prix inclut 1 place de parking très facile de manœuvre au niveau sous-sol -1, ainsi qu'un débarras sous combles.

En définitive, un logement qui se distingue par son emplacement, ses vues dégagées et sa qualité de construction, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés tant par les habitants que par les visiteurs et investisseurs.

Ondarreta est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Saint-Sébastien, s'étendant à l'extrémité ouest de la baie, derrière la plage d'Ondarreta, l'une des deux plages principales de la ville, réputée pour ses eaux plus calmes et son ambiance familiale.
Le quartier accueille le campus d'Ibaeta de l'Université du Pays basque ainsi que d'autres centres d'enseignement supérieur, ce qui lui confère un caractère jeune et animé tout en conservant son élégance résidentielle.
À quelques pas se trouvent les jardins du Palais de Miramar et le point de vue du Pico del Loro, offrant tous deux l'un des plus beaux panoramas sur la baie de la Concha.

Une occasion rare de vivre dans l'un des coins les plus prisés de la ville, alliant qualité de construction, confort et emplacement.

La promenade en front de mer longeant la plage est un lieu privilégié pour la marche, la course à pied et le vélo, reliant directement le quartier au centre historique de Saint-Sébastien par une agréable balade le long de la baie.