Local Commercial à vendre à Cordoue ville, Cordoue

Edificio industriel dans le Polígono del Granadal – Cordoue capitale (à côté du quartier de Cañero)

Nous proposons un bâtiment industriel ayant une surface construite de 1 225 m2 sur un terrain de 1 000 m2, situé dans le Polígono del Granadal, à Cordoue, à proximité du quartier consolidé de Cañero.

Le bien jouit d’un emplacement stratégique, avec d’excellents accès et communications, dans une zone d’activité économique et commerciale très demandée. Il dispose d’une zone de parking dans l’environnement, ce qui facilite l’exploitation quotidienne et l’accès des clients, employés et fournisseurs.

Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, la propriété est idéale pour tout type d’activité, usage industriel, logistique ou commercial, ainsi que pour l’investissement, offrant un fort potentiel de rentabilité dans l’une des zones industrielles les plus consolidées de la ville.

Prix de vente + frais
Honoraires de l’agence de l’acheteur : 2 % du prix final de vente plus 21 % de TVA (avec un minimum de 3 500 € plus 21 % de TVA).
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d’imposition en vigueur dans la Communauté autonome d’Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sous réserve des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt se calcule sur la Valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, selon le montant supérieur.
Frais de gestion (gestoria) : les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à [environ 600] € (TVA comprise).