Finca/Maison de Campagne à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Maison de style rustique avec vues panoramiques

Descripción de la propiedad

Cette propriété située dans l'urbanisation du Vizcondado de Cabanyes, à Calonge, se distingue par son architecture de caractère rustique, avec des finitions évoquant l'esthétique d'une masia traditionnelle. Construite en 2000 sur une parcelle de 1 199 m², la maison offre 267 m² construits et se trouve en très bon état de conservation. Sa conception privilégie la fonctionnalité et l'intégration à l'environnement naturel, proposant une résidence solide et prête à être habitée.

La maison est répartie sur trois niveaux. Le niveau principal comprend un salon avec cheminée, relié à une terrasse orientée à l'ouest, avec vue sur le jardin et la piscine. Cet espace comprend également une cuisine, deux salles de bains complètes et trois chambres, dont une en suite avec salle de bains privative. L'étage supérieur abrite un bureau-bibliothèque polyvalent et une suite principale de grandes dimensions, équipée d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse privée offrant des vues panoramiques.

Le niveau inférieur, avec accès direct depuis le niveau principal, intègre un garage pour deux véhicules, deux espaces de rangement, une salle de bains complète et une pièce de type loft avec sa propre cuisine. Ce niveau assure une connexion fluide avec l'extérieur, permettant un accès direct à la piscine, à l'espace barbecue et au jardin privé. Les équipements techniques comprennent une climatisation de type split, un système d'alarme, des placards intégrés et une installation de 10 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.

Située dans un environnement résidentiel établi de Calonge, la propriété allie intimité et excellente connexion avec les services locaux. Par sa polyvalence, la superficie de ses espaces et la qualité de sa construction, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété de caractère et confortable sur la Costa Brava.

Descripción de la ubicación

Calonge est une magnifique commune d'origine médiévale, située au cur de la Costa Brava, dans la comarque du Baix Empordà, bénéficiant d'un excellent emplacement dans une zone entourée de forêts de chênes verts et de pins, où vous pourrez profiter du calme et de son environnement. Elle se trouve à quelques minutes de la localité de Sant Antoni de Calonge, le noyau maritime de Calonge, qui s'étend le long de la baie.

Sant Antoni de Calonge est la destination préférée de nombreux touristes, pour profiter de ses criques et plages exclusives et magnifiques, comme Torre Valentina. Elle se situe également à proximité des localités de Palamós, avec son port de pêche, ses superbes plages et tous types de services, et de Platja d'Aro, offrant une vaste offre commerciale et de loisirs.

Elle dispose d'un accès direct à la route C-65, qui nous relie facilement aux villes de Gérone, Barcelone et à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 35 km et celui de Barcelone à 115 km au sud.