Restaurant/Bar à vendre à Granadilla de Abona, Tenerife

Nous présentons une excellente opportunité d'investissement à Granadilla : immeuble complet avec une surface construite de 460 m² et 400 m² utiles, actuellement affecté à un usage du sol destiné aux loisirs / à l'hôtellerie, avec possibilité de changement d'usage en résidentiel.

Le bien se répartit sur trois niveaux, offrant une structure polyvalente et adaptable à de multiples projets. Au rez-de-chaussée, il dispose de quatre accès indépendants depuis la rue qui desservent les pièces principales, totalisant 8 espaces, ainsi que deux toilettes et un hall d'entrée. À cela s'ajoute un vaste garage indépendant de 90 m², un atout peu courant.

Le premier étage comprend 8 autres pièces, deux toilettes, un balcon de 15 m² et deux terrasses d'environ 78 m² et 50 m², offrant des espaces extérieurs exceptionnels qui augmentent considérablement l'attrait du bien.

À l'étage supérieur, se distingue une terrasse praticable de 160 m², idéale pour créer des zones communes, un espace détente ou des espaces à forte valeur ajoutée dans un projet résidentiel ou touristique.

Avec un total de 319 m² entre terrasses et balcons, cet immeuble offre un énorme potentiel pour développer des logements, des appartements touristiques, du coliving ou même un concept hybride adapté à la demande actuelle.

Une propriété avec du caractère, de grands volumes et de multiples possibilités, idéale pour des investisseurs recherchant un actif porteur et susceptible de se revaloriser grâce à un projet bien conçu.

La propriété nécessite une rénovation, bien qu'il ne s'agisse pas d'une rénovation intégrale. Il convient de réparer quelques problèmes d'humidité superficielle et de renouveler les installations de plomberie et d'électricité.

Certaines images ont pu être modifiées par intelligence artificielle à des fins illustratives, montrant des résultats esthétiques possibles sans impliquer de changements structurels réels.