Maison de Ville à vendre à Moeche, La Corogne

Propriété unique et opportunité d'investissement à Moeche, Galice (Nord-Ouest de l'Espagne)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente dans le charmant village de Moeche, situé au cœur de la Galice, l'une des régions les plus authentiques et préservées d'Espagne.

Ce bien d'exception combine habitation, activité commerciale en fonctionnement et fort potentiel de développement, le tout dans un environnement naturel paisible à quelques minutes en voiture de la côte atlantique.

La propriété

Implantée sur un terrain de 1 005 m², la propriété offre une surface construite totale de 502 m², combinant espace de vie, usage commercial et possibilités d'extension.

Rez-de-chaussée (314 m²)
Activité de restauration/bar en fonctionnement (104 m²)
Bureau de tabac (estanco) avec licence
Espace de vie complémentaire (20 m²)
Grands espaces de stockage :
Cave principale (160 m²)
Cave secondaire (30 m²)
Premier étage (123 m²)
Logement spacieux avec 4 chambres
Distribution flexible avec potentiel de réaménagement
Combles (65 m²)
Espace ouvert idéal pour extension ou création de nouvelles pièces
Terrain & potentiel de développement

Le terrain, légèrement en pente, permet une division parcellaire et la construction de jusqu'à 3 maisons individuelles indépendantes, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour :

Promoteurs immobiliers
Investisseurs
Acheteurs souhaitant un projet locatif ou multifamilial
Réseaux & infrastructures
Raccordement au réseau public d'eau et d'assainissement
Puits privé (sécurité supplémentaire en approvisionnement d'eau)
Points forts
Emplacement central avec tous les services accessibles à pied
Activité commerciale existante avec licences en vigueur
Multiples usages possibles : résidentiel, commercial ou investissement
Fort potentiel de valorisation
Combinaison rare entre qualité de vie et rendement

Idéal pour les acheteurs internationaux souhaitant investir en Espagne tout en profitant d'un mode de vie authentique dans l'un des trésors cachés de l'Europe.