Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Faisant partie d'un nouveau développement résidentiel en bord de mer, près du Port de La Duquesa et du Château de la Duquesa, cet appartement de 4 chambres et 3 salles de bains dispose d'une terrasse de 53 m², de finitions modernes et d'un accès à des commodités de style resort.

Le logement offre une distribution fonctionnelle, avec un grand salon qui communique directement avec la grande terrasse, et est livré avec une cuisine entièrement équipée, des salles de bains au design contemporain et des finitions modernes, fournissant un logement pratique et équilibré, idéal tant comme résidence permanente que pour un investissement. De plus, il comprend une place de garage et un débarras, offrant une solution intégrale tant pour un usage résidentiel que pour un investissement immobilier.

Caractéristiques principales
• Système aérothermique pour l'eau chaude
• Installation photovoltaïque dans les parties communes
• Système de domotique (éclairage, accès, contrôle à distance)
• Isolation thermique et acoustique
• Menuiserie extérieure avec double vitrage
• Sols en porcelaine dans tout le logement
• Structure en béton armé
Haute efficacité énergétique et faibles coûts d'entretien.

Les espaces communs sont conçus pour l'usage exclusif et pratique des résidents et comprennent :
• Piscine avec vue sur la mer
• Salle de sport entièrement équipée
• Espace de coworking
• Jardins communautaires
Le complexe dispose également d'une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.
De plus, le développement possède un élément distinctif qui rehausse son identité et sa valeur : l'intégration de vestiges archéologiques romains dans son propre musée sur le site, offrant un aspect culturel unique.

Situé en première ligne de plage à Manilva, le complexe résidentiel se trouve à quelques minutes du Port de La Duquesa et bénéficie d'excellentes connexions : à seulement 10 minutes d'Estepona, 20 minutes de Sotogrande et 30 minutes de Marbella, avec un accès facile à Málaga et à Gibraltar. C'est une zone consolidée qui offre tous les services, restaurants, terrains de golf et une forte demande internationale.

C'est l'un des rares projets en première ligne de plage, avec une offre très limitée dans une zone en expansion avec une forte demande internationale, ce qui représente une excellente opportunité de valorisation et d'excellentes perspectives tant pour un usage résidentiel que pour la location. Ce nouveau développement offre un produit équilibré avec des spécifications de haute qualité et un emplacement privilégié en première ligne de plage sur la Costa del Sol, représentant une opportunité unique sur le marché.