Terre non Aménagée à vendre à La Concha - Resina Golf, Estepona, Malaga

Restaurant sur un terrain rustique à un emplacement stratégique en bord de route dans la Nouvelle Mile d'Or

Situé dans la zone de Selwo à Estepona, ce terrain rustique offre une superficie totale de 3 173,11 m². Il comprend un bâtiment enregistré de deux niveaux actuellement désigné pour un usage de restaurant, avec une superficie construite totale de 462,41 m², plus 105,32 m² de patio découvert. Le rez-de-chaussée est réparti en trois salles à manger, un bar, une zone de barbecue, deux cuisines, cinq salles de stockage, deux chambres froides, une buanderie et plusieurs toilettes. L'étage supérieur contient deux chambres et une salle de bain. Le bâtiment occupe 524,42 m² du terrain, le reste étant désigné comme espace ouvert.

Cette propriété représente une solide opportunité d'investissement grâce à son exposition directe en bord de route et à son emplacement exceptionnel à l'entrée de Selwo, l'une des zones les plus dynamiques et recherchées, connaissant une croissance continue, avec des projets résidentiels haut de gamme, des villas de luxe et des complexes d'appartements modernes attirant à la fois des acheteurs nationaux et internationaux.

Actuellement enregistré en tant que restaurant, ce qui le rend idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la forte demande de services de restauration et de loisirs dans cette zone. Avec une grande surface construite et des espaces extérieurs, la propriété offre un potentiel unique d'expansion ou de conversion, y compris la possibilité de l'adapter à un usage hôtelier ou à un concept d'hospitalité boutique, sous réserve de planification.

Elle est idéalement située au cœur de la Nouvelle Mile d'Or, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Estepona et à 15 minutes de Puerto Banús. La zone offre un mode de vie bien équilibré avec un accès facile aux terrains de golf, aux plages, aux restaurants et aux attractions familiales telles que le parc Selwo Aventura, ce qui la rend adaptée à un développement commercial ou à usage mixte.

La combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et des commodités environnantes fait de cette propriété un choix attrayant pour des projets commerciaux, offrant une grande visibilité au trafic passant et un accès facile tant pour les locaux que pour les touristes voyageant entre Estepona et Puerto Banús.