Finca/Maison de Campagne à vendre à Arboleas, Almería

Cette résidence exceptionnelle et hautement polyvalente, nouvellement introduite sur le marché, dispose d'une superficie totale de construction de plus de 300m², incluant la maison de piscine. Riche en caractère et soigneusement rénovée, cette propriété distinctive a évolué d'une entreprise de location prospère et très bien notée en un foyer familial raffiné et accueillant. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement considéré, alliant avec succès le charme traditionnel au confort moderne pour créer une résidence de véritable qualité et d'individualité.

La propriété bénéficie d'un emplacement souhaitable, à seulement 5 minutes en voiture (environ 3 km) d'un bar à tapas local, avec le village bien desservi d'Arboleas à 15 minutes en voiture (11,5 km). Située dans un endroit élevé, la maison profite de vues dégagées sur la campagne environnante et les montagnes, le tout au sein d'un hameau paisible de propriétés tout aussi caractéristiques qui offrent à la fois un sens de la communauté et de l'intimité.

Conçue avec la flexibilité au cœur, la disposition se prête sans effort à la vie multi-générationnelle ou à la création de plusieurs logements indépendants pour les invités. La propriété est présentée en excellent état, permettant à un nouveau propriétaire de profiter immédiatement de la maison ou d'explorer son potentiel générateur de revenus.

À l'extérieur, il y a un stationnement hors route à côté d'une terrasse avant accueillante, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur un jardin bien établi et à faible entretien, agrémenté d'arbres matures et d'une fontaine apaisante. Une pièce de rangement séparée, abritant actuellement des installations de blanchisserie, ajoute encore plus de praticité.

Un escalier depuis la terrasse mène à une belle zone de piscine isolée, où une généreuse piscine de 12 x 4,5 m occupe le devant de la scène, complétée par des aménagements paysagers et un espace ample pour recevoir ou se détendre. À côté de cette zone se trouve une maison de piscine ou annexe substantielle d'environ 66m², comprenant 2 chambres doubles avec salles de douche attenantes, ainsi qu'un bar central et un espace de divertissement, parfaitement adapté pour l'hébergement des invités ou un usage de loisirs.

La résidence principale est tout aussi bien équipée. De grandes portes s'ouvrent sur un hall d'entrée accueillant, avec 2 chambres doubles positionnées de chaque côté, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Au-delà, un salon inspiré du Maroc offre un espace de vie lumineux et atmosphérique. Ce niveau est également agrémenté d'une salle de douche traditionnelle et d'un escalier menant à l'étage supérieur, et pourrait fonctionner indépendamment si désiré. De plus, un appartement autonome d'une chambre avec une entrée séparée offre un hébergement supplémentaire, complet avec cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et chambre.

L'étage supérieur poursuit le niveau impressionnant de la maison. Une cuisine de style ferme, finie avec des plans de travail en granit brésilien distinctifs, forme le cœur de l'espace, accompagnée d'un coin repas et d'une cheminée ouverte en tant qu'élément central. Ce niveau comprend également deux autres chambres doubles, une salle de bain contemporaine, un salon principal spacieux avec cheminée traditionnelle, une salle de lecture et un espace de séjour supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse qui capture les vues panoramiques.

Des conforts modernes ont été soigneusement intégrés tout au long, y compris des chaudières à gaz indépendantes à chaque niveau pour l'eau chaude, une couverture Wi-Fi complète s'étendant à la maison de piscine et un système de filtration d'eau potable installé dans la cuisine principale.

Le village voisin d'Arboleas offre une gamme complète d'équipements, y compris des magasins, des services médicaux, des cafés et des restaurants. La côte méditerranéenne est à environ 45 minutes, tandis que d'excellents liens de transport sont disponibles via les aéroports d'Almeria, Murcie et Alicante. Plusieurs parcours de golf bien réputés, y compris Valle del Este, Desert Springs et Aguilón, sont également facilement accessibles.

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété substantielle et adaptable dans un cadre andalou pittoresque, offrant un style de vie exceptionnel avec l'avantage supplémentaire d'un hébergement flexible et d'un potentiel de revenus.