Appartement à vendre à Malaga ville, Malaga

Honoraires inclus ! Idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’une situation stratégique.
Le logement dispose de quatre grandes chambres, toutes bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, et de deux salles de bains complètes, parfaitement équipées. Il comprend une cuisine fonctionnelle avec accès à une buanderie indépendante, ce qui apporte un plus de praticité au quotidien.
Le séjour-salle à manger est spacieux et lumineux, avec un accès direct à une agréable terrasse intégrée, parfaite pour profiter de moments de détente ou de réunions en famille.
Situé dans une résidence fermée, le résidentiel offre des espaces communs de grande valeur, comme des terrains de sport et des jardins soignés, garantissant un environnement calme et sécurisé. De plus, il inclut une place de parking souterrain, apportant confort et sécurité.
Le quartier est exceptionnel, avec tous les services publics à quelques pas :
métro, lignes de bus, centres de santé, commerces, écoles et toutes sortes d’activités, facilitant une vie confortable et bien connectée.
Une occasion unique de vivre dans l’une des zones les plus recherchées, avec toutes les commodités à portée de main.

• Impôts non inclus : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou la valeur de l’acte la plus élevée, (le montant exact dépendra de la situation fiscale de l’acquéreur.) Sans préjudice de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien). L’impôt est exigible sur la valeur de référence du cadastre ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé des deux.
• Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel prévu à l’Annexe I du décret royal 1426/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif notarial. Env. 1.000 € TVA incluse.
• Frais d’enregistrement au Registre de la Propriété : L’inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I du décret royal 1427/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif notarial. Env. 1.000 € TVA incluse.
• Frais de gestion (agence) : Les honoraires pour la procédure administrative, la liquidation des impôts et l’inscription au registre s’élèvent à 300 € (TVA incluse).