Appartement à vendre à Balanegra, Almería

Ne cherchez pas une promesse d’avenir : investissez dans un actif immobilier qui génère des revenus stables et démontrables dès aujourd’hui. Cet immeuble est une véritable pépite sur la côte du Poniente Almeriense, garantissant une rentabilité élevée et une gestion du risque atténuée.

Rentabilité prouvée : Immeuble actuellement en régime de location/exploitation.

Marge brute annuelle de 10 % : Un chiffre exceptionnel qui positionne cet investissement très au-dessus de la moyenne du marché, assurant un retour rapide du capital.

18 unités productives : La diversité des locataires dans les 18 logements réduit le risque de vacance et stabilise le flux de trésorerie.

Fiche technique du bien
Cet immeuble résidentiel est conçu de manière stratégique pour répondre à la forte demande de logements de qualité dans la zone :

Typologie : Immeuble plurifamilial avec 18 logements indépendants.

Agencement : Chacune des 18 unités est un spacieux appartement de 3 chambres – la typologie la plus recherchée par les familles et les résidents de longue durée.

Localisation : Emplacement stratégique à Balanegra, une localité côtière en plein essor, à quelques mètres seulement de la plage.

Potentiel : « Possibilité de revalorisation grâce à la rénovation des parties communes et à la mise à jour des unités. »

À deux pas de la Playa de Balanegra, Bandera Azul, la commune combine une vie paisible face à la Méditerranée avec une excellente infrastructure et une économie locale solide. L’environnement garantit une demande locative constante, aussi bien pour les résidents permanents que pour la saison estivale.

Cette opportunité à forte rentabilité est proposée aux investisseurs qualifiés.

Demandez le dossier financier complet, le détail des contrats de location et les informations relatives au bien. Laissez les chiffres démontrer la valeur de cet investissement.

Le prix n’inclut pas l’ITP (3,5 %, 6 % ou 7 %) ni les autres frais associés à l’achat-vente, tels que la notaria et le registre, qui sont à la charge de l’acheteur.