Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Superbe oasis méditerranéenne : villa de 3 chambres avec piscine privée & jardins enchanteurs

Bienvenue dans la retraite espagnole de vos rêves ! Cette charmante villa indépendante de 3 chambres et 2 salles de bains offre le mélange parfait entre le caractère méditerranéen traditionnel et une vie confortable et détendue. Située sur un magnifique terrain de 562 m², cette propriété est un véritable paradis extérieur conçu pour profiter au maximum du climat ensoleillé.

La propriété
Avec une généreuse surface de construction de 154 m², la villa regorge d'un charme authentique, avec ses murs en stuc d'un blanc éclatant, ses accents en terre cuite, ses tuiles traditionnelles et ses grilles de fenêtres classiques en fer forgé (rejas). Vendue partiellement meublée, l'intérieur offre un espace de vie chaleureux et éclectique, équipé de la climatisation pour un confort tout au long de l'année. La maison est entièrement raccordée à l'eau de ville et à l'électricité, et bénéficie de connexions téléphoniques et Internet haut débit — l'idéal pour le télétravail ou pour rester connecté.

Un paradis extérieur
Le véritable cœur de cette maison est son spectaculaire extérieur. Sortez sur la vaste terrasse privée carrelée qui entoure une magnifique piscine privée. L'espace de vie extérieur est superbement et habilement agencé :

Vie en plein air : une fantastique pergola en bois foncé avec un toit en de roseau offre une immense zone d'ombre, actuellement aménagée avec un salon d'extérieur confortable et un espace repas — parfait pour recevoir des invités ou se détendre lors des douces soirées.
Jardins matures : le terrain est orné d'une flore méditerranéenne vibrante et nécessitant peu d'entretien. On y trouve notamment un impressionnant olivier séculaire, de magnifiques bougainvilliers roses, des buissons de lavande parfumés et de grandes plantes grasses.
Soleil & ombre : que vous souhaitiez prendre un bain de soleil au bord de la piscine ou vous détendre sur la balancelle de jardin ombragée, le terrain de 562 m² offre des recoins privés pour chaque humeur, le tout encadré par des murs d'enceinte blancs classiques pour une intimité absolue et des vues sur les collines environnantes.

Emplacement incomparable
Parfaitement positionnée pour la commodité et les loisirs, vous bénéficiez de la tranquillité d'une villa privée sans sacrifier l'accessibilité :

Commodités quotidiennes : à seulement 3 minutes en voiture des magasins locaux et des services essentiels.
Loisirs : très proche d'un superbe parcours de golf local.
La côte : à seulement 25 minutes en voiture des magnifiques plages de sable et de la côte.

Résumé des caractéristiques principales
- chambres : 3
- salles de bains : 2
- surface : 154 m²
- taille du terrain : 562 m²
- piscine : piscine privée avec terrasses bien exposées et carrelées
- ameublement : partiellement meublé
- services publics : eau de ville & électricité
- connectivité : téléphone et Internet prêts
- climatisation : air conditionné installé
- extérieur : superbe terrasse privée, pergola en bois, et jardin arboré avec olivier
- emplacement : proche du golf, à 3 min des magasins, à 25 min de la plage