Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Un logement exclusif et rénové, situé au tout début du quartier d'Amara, dans la première section de l'Avenida Sancho el Sabio, proche du centre, l'une des adresses les plus établies et les plus recherchées de Saint-Sébastien. Proche de la station du Topo (train léger) et à proximité des commerces et services. Un bien singulier, idéal pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme dans un emplacement stratégique en plein Saint-Sébastien, à proximité de la plage de La Concha.

Situé au troisième étage, ce bien se distingue par son excellente distribution, son sens de l'espace et l'intégration soignée de son design et de ses finitions.

Le logement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et se présente dans un état impeccable, prêt à emménager.

Il dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés laqués et sur mesure. La suite principale comprend un vaste dressing et une agréable terrasse privée, orientée sur une grande cour intérieure avec soleil l'après-midi (côté ouest).

Au total, le bien compte trois salles de bains complètes, dont deux attenantes, garantissant un niveau élevé de confort et d'intimité.

Les plafonds hauts, associés à de grandes fenêtres dans toutes les pièces, apportent une luminosité extraordinaire et une remarquable sensation d'espace. Le parquet en chêne à chevrons, combiné à un système de chauffage au sol radiant avec thermostats indépendants par pièce, garantit un confort maximal toute l'année. Le logement dispose également de la climatisation dans toutes les chambres.

La cuisine, signée par la marque Santos, est entièrement équipée d'électroménagers sous garantie.

Un éclairage LED basse consommation, soigneusement réparti, contribue à créer des ambiances chaleureuses et efficaces dans tout le logement.

Parmi ses caractéristiques remarquables figurent des fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des volets motorisés à commande domotique, pilotables à distance.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec un haut niveau de finition et d'excellentes conditions de conservation.

L'immeuble : il s'agit de l'un des plus beaux immeubles de Sancho el Sabio, construit en 1947, à structure en béton armé. Façades et toiture récemment rénovées, sans appels de fonds en attente.

Il dispose d'un hall d'entrée accessible avec un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite.

Comprend un débarras rénové de 10 m² inclus dans le prix, avec ventilation naturelle (fenêtre extérieure, situé au sous-sol).

Possibilité de place de garage à proximité.