Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Exclusivité : logement rénové avec soin, situé au début d’Amara, dans la première zone de l’Avenida de Sancho el Sabio, à proximité du centre, dans l’un des quartiers les plus établis et recherchés de Saint-Sébastien. À proximité de la station du Topo et près des services et commerces. Un bien d’exception, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement de haute qualité dans un emplacement stratégique au cœur de Saint-Sébastien, à deux pas de la plage de La Concha.

Situé au troisième étage, ce bien se distingue par une excellente distribution, un grand espace ainsi qu’une intégration soignée du design et des prestations. Le logement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et présenté en état impeccable, prêt à emménager.

Il dispose de trois chambres spacieuses, toutes équipées d’armoires encastrées laquées, conçues sur mesure.

La suite principale comprend un vaste dressing, une élégante salle de bains attenante avec baignoire et douche indépendante, ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse privée, orientée vers un large patio d’îlot, avec soleil l’après-midi (à l’ouest).

Au total, le bien compte trois salles de bains complètes, dont deux en suite, garantissant un niveau élevé de confort et d’intimité.

Les plafonds hauts, associés à la présence de grandes fenêtres dans toutes les pièces, apportent une luminosité extraordinaire et une sensation d’espace remarquable. Le sol en bois en chevron, combiné avec un système de chauffage radiant et des thermostats indépendants par pièce, assure un confort maximal tout au long de l’année. De plus, le logement est équipé de la climatisation dans toutes les chambres.

La cuisine, de la renommée maison Santos, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers.

L’éclairage LED basse consommation, soigneusement réparti, contribue à créer des ambiances chaleureuses et efficaces dans tout le logement.

Parmi ses prestations remarquables, on trouve des fenêtres à triple vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que des volets motorisés avec un système domotique, pilotables à distance.

Le bien est commercialisé entièrement meublé et équipé, avec un niveau de détail élevé et un excellent état de conservation.

L’immeuble : il s’agit de l’un des meilleurs immeubles de Sancho el Sabio, construit en 1947. Structure en béton. Récemment réhabilité en façade et en toiture, sans charges supplémentaires en attente. Dispose d’un hall d’entrée accessible avec ascenseur pour personnes à mobilité réduite.

Comprend une cave rénovée de 10 m2 incluse dans le prix, avec ventilation naturelle (avec fenêtre extérieure et située au niveau sous-sol).

Possibilité de place de garage à proximité.