Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Au début de Sancho el Sabio, logement à rénover intégralement, spacieux et lumineux.
Débarras inclus dans le prix.
Logement: d'angle, situé au quatrième étage et orienté au sud (rue Azpeitia) - Est (à l’angle).
Très ensoleillé et agréable.
Superficie: 150 m2 construits / 117,86 m2 utiles.
Il dispose de 6 fenêtres extérieures donnant sur la rue Azpeitia (Sud), 3 fenêtres à l’angle et 3 fenêtres donnant sur Sancho el Sabio (Est). Tout est extérieur sauf les salles de bains.
Caractéristiques:
Logement à rénover. Nous joignons à l'annonce le plan de l'état actuel et une proposition de rénovation pour répartir le logement en 3 chambres et deux salles de bains.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz naturel.
Le prix comprend 1 débarras au sous-sol d'environ 7 m2. Très pratique.
Situation: au début de Sancho el Sabio, à côté du parc de Araba, à 5 minutes de la gare du Topo et de la Plaza de Pio XII et à 15 minutes à pied de la plage de La Concha.
Très bien communiqué et avec tous les services à proximité.
Immeuble: élégant, construit en 1947, à structure en béton, qui dispose d'un hall d'entrée accessible et de deux vastes ascenseurs.
Il se trouve en parfait état, ITE passée en 2023 sans travaux de copropriété prévus.
Dispose d'un vidéophone et d'une caméra de surveillance dans le hall d'entrée.
Logement idéal pour les familles ou comme investissement.