Villa/Maison à vendre à Alcobendas, Madrid

Magnifique maison à vendre au cœur de La Moraleja, dans la commune d'Alcobendas, située dans un environnement alliant intimité, nature et vues incomparables, ce qui en fait une opportunité particulièrement attrayante, tant comme résidence principale que comme investissement.

Le bâtiment principal, construit au milieu des années 1970, a une surface construite de 1 579 m² (1 124 m² utilisables), ces surfaces étant approximatives, réparties en 7 chambres et 7 salles de bains, plus 3 chambres et 2 salles de bains supplémentaires pour le service.

Cette propriété solide et élégante nécessite une modernisation, offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation selon les besoins et les goûts de chacun. Elle s'appuie sur la qualité exceptionnelle de ses matériaux : sols, boiseries et finitions, qui ont traversé les époques en parfait état. Les caractéristiques décrites sont à vérifier. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, offrant un agencement équilibré et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Située sur un terrain exceptionnel de plus de 10 300 m² exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'un accès exclusif en impasse depuis l'une des rues les plus prestigieuses du quartier. Nichée en plein centre-ville et entourée de vastes propriétés d'un hectare, elle garantit une tranquillité absolue.

Le terrain, harmonieusement intégré au paysage, offre de magnifiques panoramas, de vastes espaces verts et une végétation luxuriante composée de chênes verts, de cistes et de pinèdes matures qui lui confèrent caractère, beauté naturelle et une intimité totale vis-à-vis des propriétés voisines. La propriété est répartie sur différents niveaux : une conception qui non seulement lui apporte dynamisme et caractère, mais permet également une séparation parfaite entre les différentes zones, tout en préservant la vue imprenable sur La Moraleja et Madrid comme point de mire.

La propriété est complétée par une vaste pelouse, un pavillon indépendant avec piscine extérieure et de généreux espaces paysagers bordant une nature sauvage, invitant à une immersion totale dans un cadre naturel préservé. Le pavillon de la piscine comprend une véranda, un bureau, un salon, des vestiaires et des toilettes, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs. La piscine, totalement à l'abri des regards, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère intime et privilégiée. Le sous-sol du pavillon abrite également plusieurs espaces de rangement et des abris de jardin, offrant ainsi une fonctionnalité accrue.

Le classement énergétique est E. La propriété comprend également un garage séparé, des espaces de rangement et une maison de gardien.

Le prix est de 10 000 000 €.