Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa de 3 chambres magnifiquement rénovée avec garage indépendant, piscine privée et vues splendides - à distance de marche d’Arboleas

Offrant de l’intimité, des vues spectaculaires, un garage indépendant et une piscine privée, cette maison impeccable est située à une marche facile de dix minutes du centre du village et de toutes les commodités.

Installée sur un terrain surélevé et entièrement clôturé de 777 m², la villa bénéficie d’un panorama exceptionnel, s’étendant au loin sur la campagne environnante et les montagnes. La propriété est accessible via un portail piétonnier menant directement à l’entrée principale, tandis que deux portails pour véhicules s’ouvrent sur une allée pavée, un carport et un impressionnant garage indépendant d’environ 29 m².

Les espaces extérieurs ont été pensés avec soin pour maximiser à la fois l’intimité et le plaisir du cadre spectaculaire. La pièce maîtresse est la généreuse piscine de 9 x 4 mètres, entourée de vastes terrasses ensoleillées offrant largement de quoi se détendre, recevoir et profiter du soleil espagnol. Depuis la terrasse de la piscine, une porte latérale donne un accès direct au garage indépendant, qui offre un potentiel de conversion en hébergement pour invités indépendant, salle de jeux, pièce dédiée aux loisirs, bureau à domicile, espace de divertissement extérieur ou bar au bord de la piscine.

Les jardins nécessitant peu d’entretien ont été joliment aménagés avec du gravier, des arbres matures, des arbustes et des plantations méditerranéennes, créant un environnement coloré tout en restant facile à gérer. Un espace assis couvert offre une agréable fraîcheur pendant les mois les plus chauds et est idéal pour les repas en extérieur, tandis que la charmante terrasse couverte attenante au salon, avec ses arches maures traditionnelles, offre de belles vues sur les jardins et la piscine.

À l’intérieur, la villa propose environ 103 m² d’espace de vie moderne et lumineux. Grâce au programme de rénovation complet, la propriété paraît fraîche, contemporaine et nettement plus spacieuse que ne le laissent penser ses dimensions. Les sols clairs, les portes intérieures blanches modernes et les grandes fenêtres s’associent pour créer une atmosphère aérée et accueillante dans toute la maison.

La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée invitant, d’où des doubles portes donnent accès à un vaste salon et salle à manger. Cet espace de vie confortable bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte, permettant une fusion harmonieuse entre vie intérieure et vie extérieure.

En revenant dans le couloir, une grande arche mène à une cuisine contemporaine élégante. Composée d’éléments à finition très brillante avec de superbes plans de travail en granit noir, la cuisine est à la fois pratique et élégante, avec des appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle.

La chambre principale dispose de placards intégrés, d’une climatisation chaud et froid, d’un ventilateur de plafond et d’un accès à une salle de bains privative nouvellement installée. Cette salle de bains de luxe comprend une baignoire îlot et une douche moderne à l’italienne.

Il y a deux autres chambres d’hôtes, toutes deux spacieuses et équipées de climatisation chaud et froid ainsi que de ventilateurs de plafond. L’une d’elles bénéficie également de placards intégrés. Ces pièces sont desservies par la salle de bains familiale.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent des moulures au plafond dans toute la maison, une climatisation chaud et froid dans toutes les pièces, des radiateurs électriques partout, des moustiquaires nouvellement posées sur toutes les fenêtres, un réservoir d’eau de secours, un parking couvert, un garage indépendant, une terrasse couverte et un accès Internet gratuit, avec le récepteur de la zone placé de manière pratique sur le toit de la propriété.

Présentée en parfait état dans l’ensemble, la villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité et livrée entièrement équipée, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager immédiatement.