Appartement à vendre à Roses, Gérone

Proche de toutes commodités

L’alliance parfaite de la luminosité et d’un emplacement stratégique. Découvrez cet appartement d’environ 61 m², idéalement situé à Roses dans un secteur calme mais proche de toute l’animation. Avec sa terrasse offrant un panorama sur la mer, ce bien est une opportunité rare pour vivre tout l’année une résidence secondaire.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Grâce à son exposition plein Sud, l’appartement bénéficie d’une clarté exceptionnelle tout au long de la journée :
Espace de vie : un hall d’entrée dessert une pièce de réception conviviale comprenant un salon-salle à manger et une cuisine américaine moderne, créant un espace ouvert et fluide.
Espace nuit : le coin nuit se compose de 2 chambres confortables.
Sanitaires : une salle d’eau moderne et, atout supplémentaire pour le confort, un WC indépendant.
Extérieur : profitez d’une jolie terrasse couverte, avec vue mer, parfaite pour vos repas au soleil.

Un mode de vie « tout à pied »
Oubliez la voiture ! La situation géographique de cet appartement est son plus grand atout :
Plage : les plages de sable fin de Roses sont à seulement 300 mètres.
Commodités : commerces, supermarchés, restaurants et services accessibles en moins de 5 minutes de marche.
Climat : l’exposition Sud garantit un confort thermique naturel, particulièrement apprécié durant les mois d’hiver.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 284 kWh/m² an
Émissions : F 57 kg CO2/m² an