Villa/Maison à vendre à Urcal, Huércal-Overa, Almería

Nous sommes heureux de vous présenter cette grande villa individuelle de 4 chambres à vendre, pour 320 000 €, à Urcal, Almería, dans le sud de l’Espagne. Référence du bien RMS253

Cette villa bien présentée, avec sa propre piscine, est située dans le village d’Urcal, à seulement 20 minutes des magnifiques plages de Pulpi. Elle se trouve à 5 minutes en voiture de l’autoroute A-7 (E-15) et de la ville plus grande de Huércal-Overa.

Points forts
- Grandes terrasses avec vues panoramiques sur la campagne
- 3 chambres doubles, toutes avec placards intégrés au niveau d’entrée, chambre double supplémentaire (4e) au niveau inférieur
- Chambre principale avec salle d’eau attenante
- 2 cuisines entièrement équipées
- Salle de bain familiale
- Grand sous-sol — actuellement aménagé avec une chambre double supplémentaire, une salle à manger et une grande salle de bain avec douche à l’italienne
- Piscine privée
- Jardin de jeux séparé avec poteaux de football et paniers de basket
- Surface de construction 534 m², terrain 2049 m² et construction en 2005
- Raccordement au réseau électrique et à l’eau

Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par deux portails d’entrée — un portail piéton et un portail électrique pour les véhicules — permettant d’accéder à une longue zone de stationnement sur le côté de la propriété. Vous disposez de beaucoup de places de parking, avec également un espace devant.

Sur deux côtés de la propriété, vous avez une terrasse avec des vues magnifiques sur la campagne et, de l’autre côté de la vallée, sur les montagnes ; par temps clair, vous parviendrez à apercevoir la côte de la Méditerranée. Elle surplombe la propriété avec une grande piscine et un espace détente pour vos transats. À gauche de la piscine, vous disposez également d’un bâtiment fermé qui peut être ouvert : il contient un espace de séjour/salle à manger en open-plan avec une petite cuisine. Dans l’angle du bâtiment, vous avez des toilettes avec une douche.

En descendant vers l’escalier menant à la zone de la piscine depuis la terrasse fermée, et situé sous la terrasse, vous trouverez un certain nombre de pièces. La première est une chambre de bonne taille, avec un grand débarras à l’arrière. En passant par la porte arquée vers une autre pièce très spacieuse, actuellement aménagée en espace détente, vous trouverez une autre pièce : une très grande salle de douche. Ces pièces peuvent être transformées afin de créer un appartement indépendant.

En poursuivant la descente vers l’extrémité de la propriété, vous trouverez un escalier menant à la partie inférieure. Une fois arrivé au bout du bâtiment, vous remarquez qu’il y a une autre grande pièce située sous l’espace détente au bord de la piscine. Elle est équipée d’éclairages et de prises, idéale pour un petit atelier. La porte de l’atelier donne sur le bas de la propriété, où se trouve un escalier en béton menant à une petite enceinte clôturée avec un panneau de basket et des buts.

La villa principale
Il s’agit d’une villa de 3 chambres doubles, avec une salle d’eau attenante à la chambre principale et une salle de bain familiale avec baignoire d’angle.

En entrant depuis la terrasse, vous pénétrez dans une zone fermée avec coin salon. À gauche, vous avez la porte d’entrée principale, et à droite, la porte de la cuisine. En passant par la porte de la cuisine, vous entrez dans une cuisine bien équipée avec des meubles muraux intégrés incluant le réfrigérateur-congélateur et les fours. Le reste de la cuisine comprend davantage de meubles, formant un agencement en L, avec une zone de plan de travail séparée.

De là, vous passez par une porte qui vous mène à la salle à manger et au salon en open-plan, séparés par une arche. Dans le salon, l’attention se porte sur le poêle à bois situé au centre du mur caractéristique légèrement cintré, avec des fenêtres de part et d’autre.

Depuis la salle à manger, un couloir mène à une salle de bain familiale de bonne taille et à deux des chambres doubles. Ces deux pièces disposent de placards intégrés. Depuis la salle à manger, une porte mène à la chambre principale, qui dispose également de placards intégrés et d’une salle de douche.

Ce bien peut offrir une option de BNB avec des niveaux de vie séparés (sous réserve d’autorisations) ou constituera une magnifique maison familiale, avec beaucoup d’espace pour recevoir.

DPE en attente