Finca/Maison de Campagne à vendre à Forallac, Gérone

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Empordà, à proximité d'un pittoresque village médiéval, cette ferme contemporaine allie l'architecture traditionnelle de l'Empordà à un design moderne, raffiné et plein de caractère. Ses propriétaires actuels, tous deux issus du monde du design, ont rénové la propriété avec un goût exceptionnel, créant ainsi une demeure chaleureuse, élégante et profondément personnelle.

Son emplacement privilégié, en bordure du centre historique, offre une combinaison idéale d'intimité, de vues dégagées sur la campagne environnante et d'accès rapide aux plus belles plages et criques de la Costa Brava. De plus, sa proximité avec plusieurs des villes médiévales les plus renommées de la région renforce son attrait en tant que résidence principale ou secondaire.

La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de grande qualité, des textures naturelles et des lignes contemporaines. Elle offre 376 m² de surface habitable sur un terrain de 4 718 m², soigneusement paysagé dans un style méditerranéen, où oliviers, lavande, cyprès et végétation indigène encadrent les différents espaces extérieurs.

La maison principale est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux avec accès direct au jardin, une salle à manger à la décoration artistique raffinée et une cuisine américaine design équipée d'appareils haut de gamme.

L'étage supérieur abrite les chambres principales, spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur la campagne environnante.

Parmi ses espaces, l'ancien fenil se distingue, désormais transformé en studio indépendant, bien que relié à la maison principale. Cet espace offre de multiples possibilités : il peut rester un atelier d'artiste, être transformé en une troisième chambre ou aménagé en appartement d'invités.

Le jardin comprend des espaces de détente, des terrasses ensoleillées et une piscine d'eau salée entourée de végétation, idéale pour profiter du climat doux de l'Empordà tout au long de l'année.

La propriété possède deux entrées distinctes : une entrée depuis la route principale, idéale pour un accès pratique en voiture et le stationnement sur place, et une entrée piétonne à l’arrière qui donne directement sur le centre historique.

Parmi ses atouts, on compte le chauffage au sol, un système aérothermique avec climatisation réversible, un système d'irrigation automatique, un garage couvert et une véranda extérieure idéale pour les repas en plein air.

Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE). Il dispose également d'un certificat d'habitabilité, disponible sur demande.

Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, le confort, le design et la beauté naturelle dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les mieux desservis de l'Empordà.