Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Exclusivité : appartement de 166 m² en plein centre de San Sebastián, situé dans une prestigieuse rue piétonne, à quelques minutes de la célèbre Plage de La Concha. Un appartement unique qui allie espace, élégance et confort dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Le logement, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, occupe l’ensemble du premier étage de l’immeuble, offrant une sensation extraordinaire d’intimité et de luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et balcons sur les deux façades. Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle, dispose en plus d’un système Home Cinema et d’une préinstallation pour vidéoprojecteur, créant un espace idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour le divertissement.

La cuisine moderne est équipée et intégrée au design de l’appartement. La zone de jour est complétée par un bureau indépendant, résultat d’une rénovation soignée réalisée en 2023, au cours de laquelle ont également été renouvelés les finitions, la menuiserie et la peinture de toute la maison. Depuis lors, l’appartement a quasiment jamais été utilisé.

Il dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains au design remarquable, en mettant particulièrement en avant la magnifique suite principale avec deux dressings. De plus, la partie avant de l’appartement a été insonorisée professionnellement, offrant un excellent niveau d’isolation acoustique et un confort maximal.

En 2015, une rénovation intégrale d’envergure a été effectuée : la structure a été renforcée, les installations de plomberie et d’électricité ont été entièrement renouvelées, et une préinstallation de climatisation a été mise en place. La structure originale en bois de l’immeuble a été vérifiée pendant les travaux et se trouvait en parfait état.

La résidence offre un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, un ascenseur en verre et un système de chauffage individuel au gaz naturel. Récemment, la copropriété a ajouté des améliorations telles que la vidéosurveillance 24 heures sur 24, des lecteurs de proximité aux accès et un éclairage automatique dans les parties communes.

Les façades de l’immeuble — avant, arrière et patio de cuisine — ont été rénovées au cours des dernières années, reflétant le bon entretien général de la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 150 € par mois.

Situé dans l’un des meilleurs quartiers de San Sebastián, entouré de boutiques, de restaurants et de tous les services, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour profiter d’un style de vie urbain exclusif et sophistiqué, à quelques pas de la mer.