Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Rue Urbieta — quartier Bellas Artes

Logement d’angle avec de magnifiques vues sur le Parc de Amara et le nouvel Hôtel Hilton Bellas Artes.

Étage élevé, très lumineux, avec une distribution spacieuse et confortable.

Surfaces :

- Surface utile : 170 m²
- Terrasses / balcons : 21,30 m²

Distribution :

Extérieur : grand salon-salle à manger de 33,58 m² avec 3 baies vitrées (accès à la terrasse). Quatre chambres, toutes avec de grands placards intégrés ; toutes avec accès à un balcon filant et l’une d’elles, en plus, avec accès à une petite terrasse. Chambre principale avec salle de bain intégrée.

Côté cour intérieure : cuisine-salle à manger de 16,38 m² et une cinquième chambre.

Hall : un vaste placard intégré.

Caractéristiques :

- Rénovation intégrale réalisée en 2005.
- Appartement d’angle au dernier étage, très lumineux et avec de jolies vues.
- Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz mixte individuelle.
- Le prix comprend un débarras d’environ 10 m², au sous-sol, avec une bonne hauteur.
- Le logement est divisible en 2 appartements, option intéressante pour un investissement ou un usage familial.
- Charges de copropriété de 125 € par mois (eau/ordures incluses).

Le bien :

Construction classique de l’agrandissement (ensanche) avec façade en pierre. Structure en bois récemment renforcée. Bâtiment avec ascenseur jusqu’à l’ascenseur. Immeuble en très bon état, réhabilité en 2024 : façade, bow-windows (miradors) et toiture.