Villa/Maison à vendre à Aguilas, Murcie

Promotion de maisons jumelées avec piscine privée à La Florida, Águilas

Découvrez cette villa jumelée spectaculaire, de construction récente, située dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées d’Águilas : La Florida. Une propriété moderne, lumineuse et conçue pour profiter du confort, de l’intimité et de l’excellent climat méditerranéen tout au long de l’année.

Le logement est implanté sur un terrain de 157,71 m2 et se distingue par son design contemporain, ses espaces généreux et ses excellentes prestations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger lumineux, avec de grandes baies vitrées et un accès direct à l’extérieur, une cuisine américaine au style moderne, 1 chambre et 1 salle de bain complète.

À l’étage, la maison dispose de 2 chambres doubles et de 2 salles de bain complètes. La chambre principale offre un dressing, une salle de bain en suite et un accès à une fantastique terrasse privée de 17,60 m2.

De plus, la villa comprend un impressionnant sous-sol de 57,35 m2, un espace polyvalent aux possibilités infinies : salle de jeux, salle de sport, cinéma, bureau, espace invités ou rangement.

Livrée équipée avec :
- Armoires encastrées
- Volets roulants motorisés
- Préinstallation de climatisation par conduits

L’extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété. S’agissant d’un logement d’angle, il bénéficie d’une large zone aménagée en jardin et de terrasses privées qui entourent la maison, en plus d’une piscine privée et d’un espace de stationnement au sein de la parcelle.

Les finitions sont de haute qualité :
- Menuiserie intérieure laquée blanche
- Sol en grès cérame porcelainé
- Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique

Située dans une rue résidentielle calme, à proximité de tous les services et parfaitement connectée, cette maison allie tranquillité et intimité, tout en restant proche de la mer. Idéale aussi bien comme résidence principale que comme deuxième résidence.

Águilas est une charmante ville côtière du sud de la région de Murcia, avec plus de 36.000 habitants, reconnue pour la qualité de vie, son environnement naturel et un climat privilégié.
Elle compte plus de 35 km de côte, 39 criques et 36 plages, dont beaucoup vierges et avec un sable fin, idéales pour profiter de la mer et pratiquer les sports nautiques toute l’année.
Son climat est exceptionnel, avec plus de 3.200 heures de soleil par an et une température moyenne supérieure à 20 ºC.
De plus, Águilas propose une excellente gastronomie, une offre culturelle variée et des carnavals très célèbres en Espagne, déclarés d’Intérêt Touristique International.

Parfaitement desservie :
- À 1 heure de l’aéroport d’Almería
- À 1 heure et 30 minutes d’Alicante
- À seulement 8 km de l’AP-7 Cartagena–Vera
- Avec gare ferroviaire et autobus offrant des liaisons nationales