Villa/Maison à vendre à Aguilas, Murcie

Exclusivité : promotion de maisons jumelées avec piscine privée à La Florida, Águilas

Découvrez cette spectaculaire maison jumelée, située dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées d’Águilas : La Florida. Une propriété moderne, lumineuse et pensée pour profiter du confort, de l’intimité et d’un excellent climat méditerranéen tout au long de l’année.

Le logement est implanté sur une parcelle de 157,71 m2 et se distingue par son design contemporain, ses espaces généreux et ses excellentes prestations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées et un accès direct à l’extérieur, une cuisine américaine au style moderne, 1 chambre et 1 salle de bain complète.

À l’étage supérieur, 2 chambres doubles et 2 salles de bain complètes. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bain en suite et d’un accès à une fantastique terrasse privée de 17,60 m2.

De plus, la maison comprend un impressionnant sous-sol de 57,35 m2 : un espace polyvalent aux possibilités infinies—salle de jeux, salle de sport, cinéma, bureau, espace invités ou encore rangement.

Livrée équipée avec :
- Armoires encastrées
- Volets roulants motorisés
- Préinstallation de la climatisation par conduits

L’extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété. S’agissant d’une maison d’angle, elle bénéficie d’un vaste espace aménagé en jardin et de terrasses privées qui entourent le logement. Elle dispose également d’une piscine privée et d’un espace de stationnement à l’intérieur de la parcelle.

Les finitions sont de haute qualité :
- Menuiseries intérieures laquées blanches
- Sol en grès cérame porcelainé
- Menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique

Située dans une rue résidentielle calme, à proximité de tous les services et parfaitement desservie, cette maison associe tranquillité et intimité, tout en restant proche de la mer. Idéale aussi bien comme résidence principale que pour en profiter comme deuxième résidence.

Águilas est une charmante ville côtière du sud de la région de Murcie, avec plus de 36 000 habitants. Elle est reconnue pour la qualité de vie exceptionnelle, son environnement naturel et un climat privilégié.
La ville compte plus de 35 km de littoral, 39 criques et 36 plages, dont beaucoup sont vierges et composées de sable fin, idéales pour profiter de la mer et pratiquer les sports nautiques toute l’année.
Son climat est exceptionnel, avec plus de 3 200 heures d’ensoleillement par an et une température moyenne supérieure à 20 ºC.
De plus, Águilas offre une magnifique gastronomie, une large offre culturelle et l’un des carnavals les plus célèbres d’Espagne, déclaré d’Intérêt Touristique International.

Parfaitement connectée :
- À 1 heure de l’aéroport d’Almería
- À 1 heure et 30 minutes d’Alicante
- À seulement 8 km de l’AP-7 Cartagena–Vera
- Avec une gare ferroviaire et des bus proposant des liaisons nationales