Appartement à vendre à Zurgena, Almería

Nouveau et exclusif… VH2765 est un duplex/maison de ville moderne de 3 chambres et 2 salles de bain, plus spacieux que la moyenne et récemment rénové, situé au cœur du village de Zurgena. Il est équipé de la climatisation réversible, d'un toit ouvrant, d'une piscine commune avec bassin pour enfants, d'un garage et d'un cellier. À quelques pas, vous trouverez un supermarché de village bien achalandé avec rayon traiteur, ainsi que des cafés, des médecins, une pharmacie et un petit marché de rue le vendredi matin. La ville de Huercal-Overa, avec son hôpital, ses nombreux commerces, restaurants, etc., est à 15 minutes en voiture.

Le village d'Arboleas est à 5 minutes en voiture et les stations balnéaires de Mojácar, Garrucha et Vera sont à 25-30 minutes. Les plages de Vera, Mojácar et Garrucha sont à 30 minutes en voiture.

Les aéroports d'Almería et de Murcie sont à environ 1 heure, et celui d'Alicante à 1 heure 45 minutes.

Le duplex Mirador fait partie d'un ensemble résidentiel calme et sécurisé de seulement 24 propriétés similaires. Ces propriétés ont été construites selon des normes élevées et conçues pour être suffisamment spacieuses pour y vivre à l'année, mais aussi comme excellentes résidences secondaires ou premier achat immobilier en Espagne.

Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à environ 50 € et couvrent l'entretien de la piscine, des parties communes et du parking souterrain. La taxe foncière (IBI) est d'environ 160 € par an. Le coût de la collecte des ordures ménagères est de 206 € par an.

L'espace piscine commun est sécurisé par un portail et offre un bel espace pour bronzer autour de la piscine. Une petite pataugeoire est également disponible.

Le rez-de-chaussée est un espace ouvert comprenant un hall d'entrée donnant sur le séjour/salle à manger et une grande cuisine avec un plan de travail et des rangements généreux. Une salle d'eau séparée avec WC et lavabo complète ce niveau.

Un escalier mène au premier étage où se trouvent trois chambres doubles. À droite se trouve la première chambre double. Vient ensuite la deuxième chambre double avec balconnet donnant sur la façade. Puis, la chambre principale avec salle de bains privative, placards intégrés et balconnet également situé à l'avant de la propriété.

Un escalier mène à la terrasse ensoleillée, offrant un espace généreux pour les repas et la détente, avec une vue imprenable sur le village et les collines environnantes.

Sous l'immeuble se trouve un garage commun fermé à clé, avec une place de parking réservée à ce bien et un local de rangement verrouillable équipé d'électricité. De nombreuses places de stationnement sécurisées sont également disponibles dans la rue.

L'eau courante et l'électricité ne sont pas raccordées, mais l'accès à Internet est possible.