Villa/Maison à vendre à Oria, Almería

Villa del Sol — Villa à vendre à Oria, Almería

Magnifique villa individuelle avec quatre chambres, deux salles de bains, un garage intégré et un grand terrain, bénéficiant de superbes vues sur la campagne dans un environnement résidentiel paisible à proximité d’Oria, dans la province d’Almería.

Jamais habitée depuis sa construction, cette propriété représente une opportunité d’acquérir une maison pratiquement neuve et de l’aménager selon vos goûts. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances en Espagne ou un investissement immobilier, Villa del Sol est un excellent choix au cœur de la très recherchée vallée de l’Almanzora.

Imaginez commencer chaque journée sur votre terrasse privée, entouré par la nature, l’air pur et plus de 300 jours de soleil par an. Vous profiterez ici d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles.

Située à seulement quelques minutes du charmant village d’Oria, la villa se trouve à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles, centre médical, installations sportives et du marché hebdomadaire. La ville animée d’Albox est accessible en seulement 20 minutes en voiture et propose de nombreux supermarchés, banques, commerces et services. Les magnifiques plages méditerranéennes de Mojácar, Vera et Garrucha sont à environ 50 minutes, tandis que l’aéroport d’Almería est situé à environ 90 minutes.

Construite sur un terrain généreux de 504 m², la propriété offre environ 190 m² habitables, répartis sur deux niveaux lumineux et parfaitement agencés.

L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant menant à un intérieur spacieux et baigné de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également trois grandes chambres doubles ainsi que deux salles de bains familiales modernes, entièrement neuves et jamais utilisées.

L’un des principaux atouts de cette villa est sa grande cuisine indépendante. Bien qu’elle soit actuellement livrée sans mobilier, toutes les installations de plomberie et d’électricité sont déjà en place, permettant aux futurs propriétaires de créer la cuisine de leurs rêves.

Une porte intérieure donne directement accès au vaste garage intégré, offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules ainsi qu’une importante capacité de rangement. Depuis le garage, un escalier mène au premier étage où se trouve une impressionnante quatrième chambre bénéficiant d’un accès direct à une magnifique terrasse privée avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante.

À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez créer de beaux jardins paysagers, des terrasses, une cuisine d’été, des espaces de détente ou encore construire une piscine privée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. C’est l’endroit idéal pour créer votre propre oasis méditerranéenne.

La propriété est raccordée à l’eau courante et au réseau électrique, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre toute l’année.

Les propriétés offrant les avantages d’une maison pratiquement neuve, sans les délais liés à une construction neuve, sont particulièrement rares sur le marché immobilier d’Oria. Villa del Sol représente donc une opportunité pour les acheteurs recherchant espace, qualité et excellent potentiel dans l’une des plus belles régions de l’intérieur de la province d’Almería.

Sa situation permet également de rejoindre facilement Oria, Albox, Cantoria, Arboleas, Chirivel, Vélez-Rubio, Huércal-Overa ainsi que toute la vallée de l’Almanzora, une région très appréciée des acheteurs espagnols et internationaux pour son authenticité, ses paysages magnifiques, son art de vivre et son excellent rapport qualité-prix.