Maison de Ville à vendre à Pinoso, Alicante

Ce bien polyvalent est idéalement situé à seulement une minute de marche de 5 minutes du centre de Pinoso, offrant un excellent équilibre entre confort résidentiel et potentiel commercial.

Implanté sur un terrain de 263 m², pour une surface construite totale de 417 m², le bâtiment est divisé entre un rez-de-chaussée commercial et une vaste résidence au premier étage, chacun disposant de son propre accès indépendant. Cette configuration offre une grande flexibilité pour une variété d’usages, que ce soit comme maison familiale avec activité, investissement locatif ou propriété intergénérationnelle.

Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme un café et un bar entièrement agréés. Les locaux comprennent une salle de réception accueillante, un bar, une cuisine, un bureau, des toilettes clients ainsi que plusieurs pièces de stockage. À l’arrière de la propriété, on trouve un grand garage bénéficiant d’un accès indépendant depuis la rue. Grâce à sa taille et à son accès séparé, le garage offre un potentiel enthousiasmant pour être transformé en appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le premier étage se compose d’une vaste résidence pleine de caractère et d’éléments d’origine. Un grand hall d’entrée mène à un lumineux séjour et salle à manger, avec un poêle à bois et deux balcons donnant sur la rue. La maison propose trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, garantissant intimité et confort pour les membres de la famille ou les invités. On y trouve également une grande cuisine, une arrière-cuisine, une zone en mezzanine, une vaste pièce de rangement pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en bureau, ainsi qu’une spacieuse terrasse privée, idéale pour la vie en extérieur.

Des plafonds hauts et des sols d’origine renforcent le charme de la propriété, tandis que les équipements modernes incluent l’eau du réseau, l’électricité du réseau, le raccordement au tout-à-l’égout et trois unités de climatisation.

Avec un espace commercial dynamique, une vaste résidence privée avec accès indépendant, et la possibilité de créer un appartement supplémentaire à partir du garage, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, offrant plusieurs sources de revenus au sein de l’une des zones les plus recherchées de Pinoso.