Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Maison moderne avec vue sur la montagne et licence touristique. Située dans le quartier résidentiel de Casa Nova à Sant Feliu de Guixols, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la plage. Casa Nova dispose d'une grande piscine commune et d'un court de tennis réservés aux résidents.
Les montagnes environnantes offrent de nombreux sentiers de randonnée pédestre et de VTT, parfaits pour les amateurs de plein air.

Cette villa bénéficie d'une construction moderne et d'un design contemporain. À l'extérieur, elle comprend une piscine privée et une terrasse.

L'agencement intérieur se compose d'un vaste espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, une chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée. Ce niveau donne un accès direct à l'espace extérieur avec terrasse et piscine. Le premier étage comprend deux chambres doubles supplémentaires et une deuxième salle de bain. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, étant actuellement loué jusqu'en novembre 2027.

État du bien : bon
Surface habitable : 136 m2
Surface construite : 175 m2
Année de construction : 2007
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation : E, 174 kWh/m2
Émissions : D, 29 kg CO₂/m2
Numéro d'enregistrement DPE : DP9TVPXN7
Certificat d'occupation : CHG00589026001
Honoraires : les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.
Grand propriétaire : non