Villa/Maison à vendre à Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Maison individuelle avec terrain à Maipez, Guiniguada

236 m² construits répartis sur deux niveaux : six chambres et deux salles de bains, plus un WC. Parcelle urbaine entièrement consolidée à 100 % de 3.257 m², dans une zone à fort intérêt paysager. Propriété entièrement clôturée, avec accès dans une zone d’une tranquillité maximale et peu de voisins, par un chemin appelé de Maipez, délimitant avec le ravin de Guiniguada. À seulement deux minutes en voiture du Jardin Canario.

Opportunité pour y vivre ou comme investissement à moyen et long terme. Usages possibles selon ses caractéristiques : hôtel de charme, centre de bien-être avec spa, résidence pour personnes âgées de haut standing, collège privé et école maternelle.

C’est une grande maison avec un toit à deux pentes en tuiles, sur deux étages, avec quatre chambres et une salle de bains à l’étage supérieur (tout extérieur et très fonctionnel). Au niveau inférieur, on trouve deux accès à l’habitation : l’un sur le côté avec entrée dans un séjour de type office près de la cuisine, un vaste salon-salle à manger avec plusieurs espaces de rangement, une cour intérieure latérale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

En accédant par un portail depuis le chemin voisin, le jardin dispose d’un long passage extérieur permettant de garer huit véhicules. Il y a une pièce de 50 m² aménagée comme buanderie/atelier d’outillage, ou qui pourrait être un garage couvert. Le jardin comporte des arbres qui lui donnent beaucoup de charme. Au centre, on trouve un escalier situé autour d’un monticule de roche volcanique vive, qui mène à une hauteur avec vues ou terrasse supérieure. L’habitation dispose d’une citerne de 10.000 l et d’une cave naturelle.

Des améliorations ont été réalisées sur l’escalier intérieur en bois de vitacola, avec une superbe balustrade en bois qui longe le couloir supérieur, offrant une vue sur le niveau inférieur.

Le logement a été estimé en tenant compte non seulement de la propriété construite, mais aussi du sol urbain consolidé. Lors de l’acquisition de cette habitation, une autre parcelle attenante sera également transférée par acte, avec le numéro de finca indépendant de 500 m² en forme de triangle, qui jouxte le chemin.

Accès à la route principale en seulement cinq minutes et bonne connexion vers toutes les directions, avec proximité d’un centre commercial, d’une pharmacie, d’écoles et de supermarchés.