Terrain à Bâtir à vendre à Russafa, Valence ville, Valence

Excellente opportunité d’investissement en plein centre de Ruzafa.

À l’heure actuelle, l’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée et de deux étages, mais avec la possibilité d’en construire 5 (rez-de-chaussée + quatre + attique), soit un total de 6 logements, un logement par étage d’environ 70 m².

Il se compose d’une superficie de 112,12 m², de 750 m² de toiture, d’une profondeur constructible de 14 m et d’une hauteur de corniche de 16,40 m.

Immeuble non protégé, avec une qualification de sol urbain, offrant de nombreuses possibilités pour un usage hôtelier (avec l’ensemble de l’immeuble) comme pour un usage résidentiel.

Il se trouve en face de Pai Maestro Aguilar, où la construction de 60 logements est envisagée dans quatre nouveaux immeubles, avec une constructibilité totale de 6.081 m² de toiture.

Le bien est situé au cœur de Ruzafa, l’un des quartiers historiques les plus colorés, emblématiques et en plein essor de la ville de Valence. À quelques mètres du Mercado de Ruzafa. Zone avec un fort potentiel d’appréciation et un intérêt socio-culturel. Entouré de galeries d’art, de terrasses, de cinémathèques, de théâtres et de restaurants. À proximité de l’un des marchés les plus traditionnels de Valence et à une courte promenade du centre-ville.