465 000 €
Villa/Maison à vendre à Narón, La Corogne
- 229 m2
- 6
- 3
Description
Deux maisons indépendantes. Deux façons de vivre. Une propriété unique où l'espace, la lumière naturelle et la polyvalence se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Narón, cette propriété représente une opportunité rare de profiter de deux habitations totalement indépendantes au sein d'un même domaine. Une solution idéale pour les familles multigénérationnelles, pour accueillir des proches en toute autonomie ou encore pour combiner résidence principale et investissement locatif.
L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Nichée dans un environnement résidentiel calme et agréable, la propriété se trouve à seulement quelques minutes des centres urbains de Narón et de Ferrol, où l'on trouve tous les services du quotidien : commerces, supermarchés, établissements scolaires, centres médicaux, installations sportives et restaurants. Les connexions routières sont excellentes, permettant un accès rapide au centre de Ferrol, à l'autoroute AP-9 ainsi qu'aux magnifiques plages de la côte de Ferrolterra. Les aéroports internationaux de La Corogne et de Saint-Jacques-de-Compostelle sont accessibles en environ une heure, un atout particulièrement apprécié par les acquéreurs internationaux à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement de qualité en Galice.
Dès l'arrivée, la sensation d'espace s'impose naturellement. La lumière inonde généreusement toutes les pièces, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La propriété a été soigneusement entretenue et bénéficie d'améliorations importantes, notamment une toiture rénovée et des fenêtres à double vitrage Climalit garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
La première maison séduit par son ambiance intime et conviviale. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains complète ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, la lecture ou toute activité nécessitant calme et concentration. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains attenante et agréable salon de détente.
La seconde maison impressionne par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon conçu pour les moments de partage en famille ou entre amis, complété par un garage intégré. À l'étage se trouvent une cuisine, une salle de bains complète ainsi que cinq grandes pièces baignées de lumière naturelle, pouvant être aménagées selon les besoins : chambres, bureaux, salle de sport, espace de loisirs, atelier créatif ou hébergement pour les invités.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le terrain, entièrement plat et parfaitement exploitable, constitue un véritable prolongement des habitations. Les arbres fruitiers et d'ornement apportent charme, intimité et fraîcheur, tandis que l'espace barbecue invite à profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances et espaces de rangement complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage supplémentaire et tous les services urbains essentiels, notamment le raccordement à l'eau et au réseau d'assainissement.
Les propriétés réunissant deux maisons indépendantes, de beaux volumes, une excellente luminosité, un état d'entretien remarquable et un emplacement aussi stratégique sont particulièrement rares sur le marché. Plus qu'une simple résidence, cette propriété offre un mode de vie flexible, confortable et adapté à de nombreux projets de vie.
Une visite s'impose pour découvrir pleinement tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 6
- Salles de bain : 3
- Superficie: 229 m2
- Étages : 2
- Année de construction : 1965
- Certificat énergétique (consommation) : F
- Certificat énergétique (émissions) : E