Villa/Maison à vendre à Montroy, Valence

Villa individuelle de 6 chambres avec logement indépendant pour les invités et piscine – Montroy, Valence.

Cette villa individuelle a été construite en 1993 et se situe sur un terrain urbain de 1.122 m² avec piscine privée, jardin et garage intégré. La propriété offre 293 m² de surface construite, répartis sur deux niveaux avec accès intérieur, comprenant au total six chambres et quatre salles de bains. Elle est raccordée au réseau électrique, à l’alimentation en eau, à l’assainissement et à Internet via la fibre optique.

Le principal espace de vie se trouve au premier étage. Un escalier mène à une vaste terrasse avant offrant des vues surélevées sur la campagne et les montagnes environnantes. À l’intérieur, vous trouverez un salon avec poêle à bois, une climatisation froid/chaud et une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bains familiale.

La propriété dispose également d’un logement indépendant pour les invités comprenant deux chambres doubles et une salle de bains, offrant un espace flexible pour les visiteurs ou la famille. Cette zone comprend aussi une buanderie. Le garage intégré inclut une chambre et une salle de bains supplémentaires, avec un espace de rangement et la possibilité d’agrandir la surface habitable si nécessaire. Un escalier depuis le garage mène à la zone de salon au premier étage.

À l’extérieur, l’accès se fait par une porte coulissante électrique et un accès piéton menant à une allée avec stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin combine des plantes méditerranéennes nécessitant peu d’entretien avec des zones d’arbres fruitiers et un arrosage automatique. La piscine privée est équipée d’une pompe et d’un système de filtration, et elle est complétée par une salle de bains attenante à la piscine avec douche. Il y a également une grande cuisine d’été avec cuisine au gaz, barbecue et coin repas. La propriété est orientée à l’est et se présente dans un très bon état général.

Caractéristiques principales
• Villa urbaine individuelle indépendante
• Surface construite : 293 m²
• Surface du terrain : 1.122 m²
• Construite en 1993
• 6 chambres
• 4 salles de bains
• Logement indépendant pour les invités avec 2 chambres et 1 salle de bains
• Garage intégré avec chambre, salle de bains et débarras
• Piscine privée avec système de filtration
• Salle de bains attenante à la piscine avec douche
• Cuisine d’été avec cuisine au gaz et barbecue
• Spacieuse terrasse avant avec vue sur la campagne et la montagne
• Buanderie
• Plusieurs zones de rangement
• Stationnement pour plusieurs véhicules
• Alimentation électrique, eau courante et assainissement
• Internet par fibre optique
• Emplacement calme dans une impasse

Localisation
Située dans un quartier résidentiel calme de Montroy, avec très peu de circulation de passage en raison de sa situation dans une impasse. Les communes de Montroy et Montserrat se trouvent à environ 10 minutes en voiture et offrent des supermarchés, des restaurants, des écoles, des installations sportives et des services médicaux 24 h/24. La ville de Valence, l’aéroport de Valence et les plages de la Méditerranée sont accessibles en environ 45 minutes.