Villa/Maison à vendre à Montroy, Valence

Villa individuelle de 6 chambres avec logement indépendant pour les invités et piscine – Montroy, Valence.

Cette villa individuelle a été construite en 1993 et se situe sur un terrain urbain de 681 m², avec piscine privée, jardin et garage intégré. La propriété offre 293 m² de surface construite répartis sur deux niveaux communiquants, avec un total de six chambres et quatre salles de bains. Elle est raccordée au réseau électrique, à l’alimentation en eau, à l’égout et à Internet par fibre optique.

La principale zone de vie se trouve au premier étage. Un escalier mène à une spacieuse terrasse avant offrant des vues en hauteur sur la campagne et les montagnes environnantes. À l’intérieur, vous trouverez un salon avec poêle à bois, une climatisation froid/chaud et une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains familiale.

La propriété dispose également d’un logement indépendant pour les invités, comprenant deux chambres doubles et une salle de bains, offrant un espace flexible pour les visiteurs ou la famille. Cette zone inclut aussi une buanderie. Le garage intégré comprend une chambre et une salle de bains supplémentaires, ainsi qu’un espace de stockage et la possibilité d’étendre la surface habitable si nécessaire. Un escalier depuis le garage mène à la zone de salon au premier étage.

À l’extérieur, l’accès se fait par une porte coulissante électrique et une entrée piétonne menant à une allée avec stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin associe des plantes méditerranéennes nécessitant peu d’entretien à des zones d’arbres fruitiers et à un arrosage automatique. La piscine privée est équipée d’une pompe et d’un système de filtration, et est complétée par une salle de bains attenante à la piscine avec douche. Il y a également une vaste cuisine d’été avec cuisine à gaz, barbecue et coin repas. La propriété est orientée à l’est, entièrement meublée et présentée en très bon état dans l’ensemble.

Caractéristiques principales
• Villa urbaine individuelle
• Surface construite : 293 m²
• Surface du terrain : 681 m²
• Construite en 1993
• 6 chambres
• 4 salles de bains
• Logement indépendant pour les invités avec 2 chambres et 1 salle de bains
• Garage intégré avec chambre, salle de bains et débarras
• Piscine privée avec système de filtration
• Salle de bains attenante à la piscine avec douche
• Cuisine d’été avec cuisine à gaz et barbecue
• Spacieuse terrasse avant avec vue sur la campagne et la montagne
• Buanderie
• Plusieurs zones de débarras
• Stationnement pour plusieurs véhicules
• Réseau électrique, eau courante et égouts
• Internet par fibre optique
• Vendue entièrement meublée
• Emplacement calme dans une impasse

Localisation
Située dans une urbanisation tranquille de Montroy, avec très peu de trafic de passage en raison de son emplacement dans une impasse. Les localités de Montroy et Montserrat se trouvent à environ 10 minutes en voiture et proposent des supermarchés, des restaurants, des écoles, des installations sportives et des services médicaux 24 h/24. La ville de Valence, l’aéroport de Valence et les plages de la Méditerranée sont accessibles en environ 45 minutes.