Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa Violet – Une magnifique villa de 3 chambres, 2 salles de bains, située au sein de superbes jardins. Avec une piscine privée de 10 x 5, un grand garage indépendant, un système électrique solaire nouvellement ajouté, un double auvent pour voiture, des pergolas, une terrasse sur le toit et des vues splendides. Nichée au bout d’un cul-de-sac en angle, dans le petit hameau accueillant d’El Chopo, Arboleas.

On accède à la propriété par un double portail jusqu’à l’allée, avec beaucoup de stationnement hors voirie, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. L’allée se divise : à droite, elle mène au garage (actuellement utilisé comme pièce de rangement et salle d’art), ou continue tout droit vers un double carport récemment ajouté. Les grands jardins d’angle sont vraiment magnifiques et sont clôturés et protégés par des écrans pour préserver l’intimité.

En façade de la villa, une pergola nouvellement couverte procure de l’ombre tout en offrant de merveilleuses vues. Il y a de nombreuses zones gazonnées artificiellement et des terrasses en carrelage autour de la propriété, dont beaucoup disposent de tables et de chaises pour se détendre, relaxer et profiter à la fois des belles vues et des jardins. Le parfait équilibre entre des espaces établis, charmants et faciles d’entretien a été intégré à l’ensemble des jardins, qui sont bien fournis en plantes vertes et colorées, arbustes et arbres fruitiers, notamment des orangers, citronniers, oliviers, avocatiers et même un plant de framboisier qui prospère.

En sortant par l’arrière du carport, vous traversez une terrasse de réception d’une belle taille, avec une pergola en bois couverte nouvellement ajoutée qui s’intègre parfaitement au jardin arrière. Ici, vous disposez d’une fantastique piscine privée de 10 m x 5 m, avec une pompe et une tuyauterie neuves installées récemment. Des escaliers métalliques en spirale depuis la zone piscine mènent à une très grande terrasse sur le toit, qui offre encore des vues encore plus spectaculaires.

Les propriétaires actuels ont intégré de nombreuses améliorations de type « spec » à la propriété, comme un système électrique solaire, un système de sécurité par CCTV, et des unités de climatisation dans toutes les pièces principales. Elle est également équipée de moustiquaires sur tout le logement, ainsi d’un habillage en pierre avec dessus en marbre autour de toute la base de la villa. L’accès à la porte d’entrée, depuis la véranda couverte, mène à un hall. À gauche se trouve la zone salle à manger/salon, avec des fenêtres double vitrage et une cheminée centrale à bois à foyer ouvert. Des doubles portes depuis le salon mènent à ce qui était à l’origine une grande 3e chambre, aujourd’hui aménagée pour offrir une belle 2e salle de séjour-salle à manger. Un accès par double porte sur un côté donne sur la terrasse de réception couverte par la pergola, et une porte simple sur le côté opposé fait le tour pour entrer dans la cuisine. C’est une pièce de bonne taille qui donne sur la piscine et comprend un lave-vaisselle, un double four, un espace de rangement généreux pour placards au-dessus et en dessous des plans de travail, ainsi qu’une seconde porte intérieure qui ramène au salon/couloir.

À droite du salon principal, vous avez la grande salle de douche familiale, avec une douche à l’italienne et une pomme de douche « rainfall », un bidet, un lavabo, des WC, un lavabo et un meuble vasque avec miroir et éclairage. À gauche se trouve une chambre d’hôtes double avec des placards intégrés, et à droite la chambre principale avec une salle de douche en suite, encore une fois avec une pomme de douche « rainfall » et des WC.

Côté localisation, la villa se trouve à seulement 6 minutes en voiture du centre d’Arboleas, avec toutes ses commodités du quotidien, notamment un pharmacien, un supermarché, un vendeur de journaux, des banques et un centre médical, ainsi que son célèbre marché de rue du samedi. Les villes plus grandes d’Albox et Huercal Overa sont à 15 à 20 minutes en voiture et disposent des plus grandes enseignes ainsi que des magasins de retail. La région est bien desservie par 3 principaux aéroports : Almeria, Corvera (Murcia) et Alicante, tous facilement accessibles via la connexion à l’autoroute E15/AP7. Les plages et le littoral sont également accessibles en 25 à 30 minutes de route.