Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa Bodhi. Une villa impeccable et très belle, prête à vivre, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, implantée dans de magnifiques jardins privés de 900 m², avec salle à manger indépendante, grande véranda couverte avec espace salon, seconde salle à manger/salle de réception, piscine à eau salée irréprochable, abri voiture couvert et bien plus encore. À distance de marche de deux bars et restaurants populaires, et à seulement 3 minutes en voiture d’Arboleas.

Cette propriété et son jardin remarquables, qui constituent le lieu de vie idéal à l’année ou une parfaite résidence secondaire, se trouvent dans la communauté très prisée de Los Garcias, à Arboleas, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, où vous trouverez de nombreux équipements et services nécessaires au quotidien, notamment des commerces, un marché hebdomadaire, une pharmacie, un centre médical, des salles de sport, des bars à ongles et des salons de coiffure, ainsi que d’excellents bars, cafés et restaurants. Deux d’entre eux sont accessibles à pied. Plusieurs des plus belles stations balnéaires et villes côtières d’Almería, notamment Vera, Mojácar et Garrucha, sont facilement accessibles en 30 à 35 minutes en voiture. La ville d’Almería et son aéroport se trouvent à 1 heure dans une direction. La ville de Murcia et son aéroport sont à 1 h 15 dans l’autre direction.

Commençons par la villa qui, sur un seul niveau, offre 132 m² de surface habitable et a récemment été équipée de la climatisation, de ventilateurs de plafond et de moustiquaires dans toute la maison, ainsi que de stores bannes et de stores intérieurs là où cela était nécessaire. Elle dispose également de deux chaudières indépendantes : une chaudière électrique exclusivement pour la cuisine et une chaudière à gaz supplémentaire pour l’eau chaude des deux salles de bains.

Ces dernières années, elle a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une nouvelle conception, donnant naissance à un espace de vie contemporain, ouvert et harmonieusement agencé. Elle comprend trois chambres doubles, dont la plus petite a été transformée en dressing et débarras, mais tous les meubles indépendants peuvent être retirés afin de la reconvertir facilement en troisième chambre. Les propriétaires d’origine avaient le choix d’une quatrième chambre, mais ont opté pour une grande salle à manger s’ouvrant sur la cuisine, que les propriétaires actuels ont conservée, tant elle est fonctionnelle. La villa possède une belle cuisine récemment installée, avec îlot central mobile, unité de climatisation et ventilateur de plafond, ouverte sur une ravissante salle à manger dotée d’une baie vitrée, ainsi qu’un magnifique salon très spacieux, dont un double passage en arc mène à ce qui était autrefois une très grande véranda enveloppante en forme de L. La partie attenante au salon a désormais été entièrement fermée afin de créer un superbe second espace salle à manger/salon, qui donne sur la piscine et la terrasse de la piscine, auxquelles il permet également d’accéder par une porte. La partie de la véranda située à l’avant a été dotée d’un nouveau toit et de ventilateurs de plafond, avec un accès direct à la cuisine ; elle est restée ouverte sur l’avant, offrant ainsi un magnifique espace ombragé pour recevoir.

Les jardins s’étendent sur 900 m² et comprennent une piscine irréprochable de 8 x 4 m, filtrée à l’eau salée, plus douce pour la peau et ne nécessitant aucun produit chimique agressif, avec une vaste terrasse et une plage propice aux bains de soleil, une fantastique douche près de la piscine, de superbes massifs plantés de cactus et de yuccas, ainsi que quelques arbres fruitiers, le tout facile à entretenir. On y trouve également un grand abri de rangement, des coffres de rangement supplémentaires et une allée séparée avec abri voiture couvert. Comme la villa, les jardins sont impeccables et ont récemment été entièrement réaménagés et repaysagés, avec ajout de terrasses et d’allées afin de les rendre aussi faciles à entretenir que possible tout en restant magnifiques. La piscine a été équipée d’une nouvelle pompe et une membrane anti-mauvaises herbes a été installée sous toutes les zones non dallées.

La qualité et la simplicité sont les maîtres mots, vous permettant de consacrer davantage de temps à profiter de la villa et de son magnifique espace extérieur, tout en offrant un bien idéal comme résidence principale ou secondaire. Les travaux et modifications nécessaires pour mettre cette villa et ses jardins en valeur ont tous été réalisés. Une propriété véritablement prête à vivre.