Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Villa individuelle exclusive à Sotogrande Alto avec vues panoramiques sur le parcours de golf et le lac

Située dans l’une des enclaves résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de Sotogrande Alto, à quelques minutes seulement de l’École Internationale, cette exceptionnelle villa individuelle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le parcours de golf et le lac, et propose un remarquable équilibre entre intimité, élégance et art de vivre raffiné. S’étendant sur trois niveaux magnifiquement aménagés, la propriété a été pensée avec soin pour maximiser la lumière naturelle, l’espace et le confort, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté à la vie de famille comme aux réceptions tout en raffinement.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon élégant et spacieux, doté d’une cheminée monumentale, avec accès direct à de vastes terrasses et à la zone de la piscine extérieure. Une salle à manger séparée offre le cadre idéal pour les réunions formelles, tandis que la cuisine entièrement équipée comprend une zone buanderie et une zone de lavage, pour le confort au quotidien. Ce niveau dispose également de toilettes pour les invités, ainsi que d’une chambre d’invités avec salle de bain attenante et accès extérieur direct.

Occupant l’étage supérieur, la superbe suite principale constitue un refuge privé, avec un dressing walk-in, une somptueuse salle de bain attenante avec Jacuzzi, et un accès à une grande terrasse privée offrant des vues ouvertes spectaculaires. Trois autres chambres se trouvent également à cet étage : une dispose d’une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain familiale. Chaque chambre bénéficie d’un accès aux terrasses, créant une liaison harmonieuse avec le paysage environnant et renforçant la sensation d’espace et de tranquillité.

Le niveau inférieur a été conçu comme un espace de vie et de bien-être polyvalent, offrant la possibilité de l’utiliser comme home cinéma, salle de sport, salle de jeux ou espace de divertissement. Ce niveau comprend également une piscine intérieure chauffée, un bain turc et des toilettes pour les invités, permettant de profiter d’un spa privé exclusif dans le confort de votre propre maison.

À l’extérieur, de magnifiques jardins matures, paysagers avec soin, offrent un cadre idéal pour la détente et la vie en plein air. Les espaces extérieurs sont pensés pour savourer le style de vie méditerranéen : piscine à débordement, salles de bains extérieures, espace barbecue, bar, ainsi que plusieurs terrasses et zones de réception, parfaites pour accueillir la famille et les invités.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent cinq chambres, sept salles de bain, une climatisation chaud et froid, des placards aménagés, une pièce de rangement, et un double garage avec accès direct à la cuisine. Un terrain inférieur adjacent de 1 645 m² est également disponible à l’achat pour un prix supplémentaire de 500 000 €, et ne peut être acquis qu’en même temps que la villa. Il s’agit d’une opportunité rare de renforcer encore l’intimité, d’agrandir le domaine, ou de sécuriser une occasion d’investissement supplémentaire.

Une résidence véritablement exceptionnelle à Sotogrande Alto, alliant de généreux espaces de vie, des équipements remarquables, des vues spectaculaires et un emplacement de choix au sein de l’une des communautés les plus exclusives du sud de l’Espagne. Des propriétés de cette ampleur, de cette polyvalence et de cet emplacement sont rarement disponibles. C’est une opportunité exceptionnelle de créer un