Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

A le plaisir de vous présenter ce terrain exclusif situé à La Plana, Sitges, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les mieux établis de la région. Son emplacement est exceptionnel, à proximité des écoles internationales, de services haut de gamme, d'espaces verts et à seulement quelques minutes des plages ainsi que du centre de Sitges.

Il s'agit d'un magnifique terrain plat de 656 m2, situé dans l'un des secteurs offrant le plus fort potentiel de développement de la commune. Il réunit toutes les conditions idéales pour réaliser un projet de construction, qu'il s'agisse d'une villa individuelle haut de gamme ou d'un investissement.

Une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour les particuliers que pour les investisseurs souhaitant développer une résidence exclusive dans un emplacement privilégié du littoral méditerranéen.

Sur le plan urbanistique, le terrain est classé en zone urbaine consolidée, avec un zonage destiné à la construction de logements individuels en promotion libre sur parcelle unifamiliale (Type I, Code 15P1), autorisant la construction d'une maison individuelle isolée.

Paramètres urbanistiques :

- Constructibilité maximale : 0,40 m2 de surface de plancher par m2 de terrain
- Hauteur maximale autorisée : 7,35 m
- Nombre maximal de niveaux : rez-de-chaussée + 1 étage
- Emprise maximale au sol : 40 %
- Emprise des constructions annexes : 5 %

Le propriétaire n'est pas un grand détenteur de logements.

Numéro d'enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580