Appartement à vendre à Aller, Asturies

Asturies. Felechosa. Neige, montagne et une opportunité qui ne dépasse pas 70.000 €

Appartement neuf, prêt à emménager : 69.850 €

Certaines propriétés se disputent le prix, d’autres l’emplacement. Et quelques-unes seulement réunissent emplacement, état impeccable et un prix très attractif. Cet appartement se trouve en plein centre de Felechosa, l’une des principales destinations touristiques de la montagne centrale asturienne, à quelques minutes des stations de ski de Fuentes de Invierno et de San Isidro.

Il a été construit en 2006 et conserve une extraordinaire sensation d’occupation immédiate. Aucun travaux, aucune rénovation ni mois de préparation : acheter, aménager et profiter.

Il peut également représenter une opportunité intéressante pour celles et ceux qui cherchent un bien destiné à la location touristique ou saisonnière dans une zone active toute l’année : neige en hiver, randonnée, nature, gastronomie et tourisme rural au printemps et en été.

Situé dans le cœur même de Felechosa, il permet d’accéder à pied aux restaurants, commerces, services et établissements.

Tout cela avec d’excellentes connexions :
- À 18 minutes de Fuentes de Invierno et de San Isidro.
- À 45 minutes d’Oviedo.
- Transports publics à la porte.

Intimité : sa grande différence
Ce logement bénéficie d’un avantage particulièrement précieux : il ne jouxte pas directement d’autres logements résidentiels de l’immeuble. Cela se traduit par plus d’indépendance, moins de gêne liée à la vie en communauté et davantage d’intimité.

49 m² avec une distribution très bien exploitée
Séjour avec cuisine ouverte. Chambre double, extérieure et de bonnes dimensions, avec placards intégrés. Espace polyvalent avec accès : peut être utilisé comme espace de repos supplémentaire, bureau, dressing, pièce auxiliaire ou rangement, selon les besoins.
Salle de bain complète, équipée d’une douche à l’italienne.

Caractéristiques principales
1er étage extérieur. Chauffage individuel. Logement jamais utilisé. État de conservation impeccable. Charges de copropriété maîtrisées.

Les opportunités immobilières n’arrivent pas toujours sous forme de grosses remises. Parfois, elles se présentent comme un bien idéalement situé, quasiment neuf, avec des charges contenues et un prix qui permet de devancer le marché.

Prix : 69.850 €
ITP env. : 5.588 €

Notaire et registre : selon tarif

Honoraires d’agence à la charge du vendeur