Villa/Maison à vendre à La Alfoquia, Zurgena, Almería

Réservée/vente conclue 2026 & exclusivité - Superbe villa de 3 chambres et 3 salles de bain, magnifiquement présentée et entretenue avec soin. Spacieuse, lumineuse et aérée, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m, d'une cuisine extérieure avec bar, de la climatisation réversible, d'un toit ouvrant panoramique et d'une alimentation électrique mixte (réseau et panneaux solaires). Le jardin clos et arboré de 584 m² bénéficie d'une vue imprenable. À quelques pas des commerces, restaurants, cafés, coiffeurs, piscine municipale, médecins, vétérinaires, boulangeries, terrain de boules, etc., dans le charmant village de La Alfoquia.

À 4 minutes en voiture du village de Zurgena et son marché du vendredi, à 6 minutes d'Arboleas et à 12 minutes de Huercal-Overa, ville réputée pour son hôpital primé, ses supermarchés et ses nombreux commerces, restaurants, installations sportives et de loisirs. La côte (Mojácar, Vera et Garrucha) est accessible en 30 à 35 minutes en voiture.

À une heure de route des aéroports d'Almeria et de Murcie et à deux heures de celui d'Alicante.

Notre vidéo de présentation sera bientôt disponible. En attendant, si vous souhaitez une visite vidéo personnalisée en direct via WhatsApp, n'hésitez pas à nous contacter. Certains meubles sont également à vendre.

Magnifique villa : la maison et le jardin sont impeccablement entretenus. Autour de la villa s'étendent de superbes jardins paysagers, faciles d'entretien et éclairés la nuit. Le jardin est agrémenté de nombreuses zones plantées de diverses plantes méditerranéennes, yukas, palmiers, etc., qui apportent une touche de couleur. À l'avant, sur la droite, se trouve l'allée privée fermée par un portail, pouvant accueillir une grande voiture. Il est également possible de se garer en toute sécurité dans la rue.

À l'arrière de la propriété se trouve le jardin principal avec une piscine chauffée de 8 m x 4 m, offrant un bel espace pour bronzer et recevoir. Donnant sur la piscine, on trouve un coin salon ouvert, une cuisine/bar extérieure couverte et construite en parpaings, un coin salon couvert et une salle d'eau avec wc et lavabo. Dans le jardin se trouve également un coin salon ombragé en contrebas, agrémenté d'un éclairage nocturne élégant et d'un chalet de jardin en bois.

Un escalier extérieur mène à la grande verrière offrant une vue panoramique à 360° sur le village et la campagne environnante. Recouverte à moitié de gazon synthétique, elle dispose d'un coin salon couvert sur le toit. Un placard de rangement se trouve sous l'escalier et un petit placard sous la villa permet de ranger outils, vélos, etc.

Depuis l'allée, la porte d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger lumineux et aéré, équipé d'une climatisation réversible, d'un ventilateur de plafond et d'une cheminée. Des portes coulissantes vitrées donnent accès, depuis le séjour, à la véranda dotée de stores vénitiens électriques et de rideaux en verre de qualité. Cet espace est idéal pour dîner, se détendre et admirer la vue sur le jardin arrière, la piscine et la campagne au loin. De là, des portes mènent à des escaliers qui descendent vers le jardin, la terrasse ensoleillée, la piscine et l'allée d'entrée.

La salle à manger, légèrement séparée du séjour, est éclairée par une tour lumineuse. Une porte donne accès à la cuisine très spacieuse, récemment modernisée, offrant de nombreux rangements et un grand plan de travail, ainsi que des appareils électroménagers neufs.

La chambre principale dispose d'un ventilateur de plafond, de la climatisation réversible et d'une salle de douche attenante avec douche à l'italienne moderne.

Les deux autres chambres doubles sont également équipées de ventilateurs de plafond, de la climatisation réversible et de placards intégrés. Une salle de douche familiale se trouve entre les chambres.

L'électricité, l'eau courante et internet sont raccordés. La télévision par satellite est accessible via internet. La villa est également dotée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et de grilles à persiennes élégantes.