Finca/Maison de Campagne à vendre à Maçanet de Cabrenys, Gérone

Cette luxueuse ferme d'exception, nichée dans un coin de nature préservée et authentique de la province, allie le charme de l'architecture catalane traditionnelle au confort et aux équipements d'une résidence contemporaine haut de gamme.

Le complexe, d'une superficie construite d'environ 980 m², comprend la résidence principale et une maison de gardien indépendante, toutes deux orientées plein sud et construites avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Le terrain, couvert de vastes chênaies-lièges et d'une végétation indigène abondante, offre un cadre naturel d'une grande beauté et d'une rare exclusivité.

La propriété compte au total 10 chambres et 9 salles de bains. La maison principale dispose de 7 chambres, tandis que la maison du gardien en compte 3 supplémentaires.

La résidence principale est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie principales : un salon accueillant, une cuisine, une salle à manger et un coin détente spacieux, un coin bar, un espace barbecue extérieur, un garage pratique pouvant accueillir six véhicules et une buanderie partagée avec le logement annexe.

Au premier étage, un couloir lumineux dessert quatre chambres élégantes avec salles de bains privatives, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure donnant sur la nature environnante.

L'étage supérieur est entièrement réservé à la suite parentale, conçue comme un espace privé et indépendant comprenant une chambre, une salle de bains complète, un dressing et un salon ou une salle de télévision confortable, propice au repos et à l'intimité.

La rénovation, achevée en 2012 par les propriétaires actuels, a été réalisée avec un souci exceptionnel du détail, respectant l'essence et les éléments architecturaux de la ferme traditionnelle tout en intégrant des solutions de construction et technologiques de pointe. Parmi celles-ci, une installation photovoltaïque performante, équipée de panneaux solaires et de systèmes de stockage par batteries, assure une grande autonomie énergétique.

Outre ses caractéristiques actuelles, la propriété offre un potentiel de développement important, permettant des agrandissements futurs ou de nouvelles transformations qui augmenteront encore sa valeur et ses possibilités d'utilisation.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la nature, la tranquillité et une expérience authentique de vie rurale luxueuse dans l'une des régions les plus authentiques et les moins connues de l'Empordà.