Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa Lua - Une superbe villa de 4 chambres / 2 salles de bains, exceptionnellement spacieuse, à distance de marche des commodités et du centre d’Arboleas. Avec de magnifiques vues, de l’intimité, une piscine impeccable, une terrasse sur le toit, un carport couvert et plus encore.

Les biens de ce style et à cet emplacement sont rares sur le marché.

La villa est située au sein de jardins d’angle très privés, partiellement en rambla, dans la communauté La Perla/El Prado d’Arboleas. Elle se trouve à distance de marche d’un bar/café très apprécié et du centre d’Arboleas, qui propose des bars et des restaurants, de petites boutiques, des banques, une pharmacie, des médecins, une salle de sport, des coiffeurs, des instituts onglerie et un marché de rue hebdomadaire. Les villes de marché plus grandes d’Albox et Huercal Overa, avec toutes les commodités du quotidien, se trouvent à environ 10 et 15 minutes en voiture. Les stations/les villes de la plage d’Almería Vera, Garrucha et Mojácar, avec leurs plages de sable, parcours de golf et plus encore, sont accessibles facilement en 25–30 minutes en voiture.

La villa s’étend sur un seul niveau et dispose de la climatisation et de moustiquaires/volants partout, ainsi que d’un accès internet haut débit. Elle comprend un vaste hall d’entrée central depuis la porte d’entrée. Le salon/salle de séjour possède une ouverture en arche, un feu au bois et un poêle à granulés, avec un accès par double porte vers une fantastique terrasse couverte ombragée côté piscine. Il y a une cuisine-salle à manger très polyvalente, plus grande que la moyenne (environ 35 m²). À l’arrière se trouve une porte fermable à clé vers la 4e chambre, totalement privée par rapport aux trois autres chambres, et qui peut également servir de grand espace de rangement intérieur avec accès aux jardins lorsqu’elle n’est pas utilisée comme chambre.

Retour dans le couloir d’entrée : la première salle de bains se trouve à droite lorsque vous entrez, avec une baignoire complète et une douche au-dessus. En poursuivant dans le couloir, en passant par le salon et la cuisine-salle à manger, on trouve trois doubles chambres très spacieuses—deux avec des placards entièrement aménagés, et la chambre principale avec un grand dressing et une salle de bains en suite récemment rénovée.

Les jardins sont entièrement clôturés et dotés de portails, très privés et d’environ 600 m². Ils sont soigneusement conçus pour être faciles d’entretien, sûrs, fonctionnels et paisibles. Depuis des doubles portails en fer, sur la droite se trouve une zone de jardin de bonne taille avec une remise de rangement métallique dissimulée dans l’angle. En face, une longue allée en gravier bordée de belles plantations, dont une vigne à gauche, offre un stationnement sécurisé hors rue spacieux pour deux véhicules/camion de loisirs, etc. Au bout, un vaste carport couvert avec accès par l’entrée de la villa (pratique lorsque vous arrivez avec des courses) et des marches carrelées andalouses mènent à une terrasse sur le toit/solarium offrant d’excellentes vues.

Le jardin arrière est centré autour de la piscine privée impeccable et des magnifiques vues, avec une terrasse de piscine antidérapante récemment re-carrelée, accolée à la villa via une terrasse couverte, côté porche avant en arc, ombragé—créant un espace paisible pour se détendre, recevoir, nager ou bronzer.