Appartement à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Decouvrez ce logement exclusif pret a emmenager sur l'emblematique Paseo de Isabel II, en plein cœur du quartier El Born, face a la mer. Un emplacement privilegie qui allie le charme historique au style de vie le plus dynamique de Barcelone.
L'immeuble se distingue par l'une des terrasses communes les plus impressionnantes de la ville : une veritable oasis urbaine avec solarium, piscine, espaces de detente, coin barbecue et vue panoramique sur la Mediterranee, la montagne et la ligne d'horizon de Barcelone. Le batiment, classe « Bien d'interet local », date de 1850. Il a ete entierement renove en 2013, puis modernise a nouveau en 2025, offrant ainsi l'equilibre parfait entre histoire et confort contemporain.
Le logement dispose d'une surface habitable de 114 m2. Il est situe au troisieme etage et est entierement expose sur l'exterieur, ce qui lui confere une magnifique luminosite. Le salon-salle a manger avec cheminee, chaleureux et accueillant, beneficie d'une lumiere naturelle abondante et donne sur un balcon offrant d'agreables vues sur le Paseo, le Moll de la Fusta et la mer. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement equipee, s'integre avec caractere dans l'espace de vie et dispose d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles avec balcon et placards encastres, ainsi que de deux salles de bains independantes.
L'interieur conserve des elements de grande valeur, tels que ses spectaculaires plafonds d'origine soigneusement restaures, reflet de la tradition architecturale barcelonaise. La propriete est agrementee de parquets, de carrelage en gres et de ceramique dans les salles de bains, de menuiseries exterieures en aluminium a double vitrage et d'un systeme efficace de climatisation individuelle par aerothermie (chauffage et climatisation).
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, d'un systeme de videosurveillance et d'une serrure electronique. Sa spectaculaire terrasse commune constitue un veritable privilege en plein cœur de la ville : l'endroit ideal pour se detendre ou partager des moments privilegies. De plus, il est possible de se garer a quelques metres seulement.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situe sur l'une des avenues les plus emblematiques de la Ribera, a cote du Moll de la Fusta et a quelques minutes du Passeig de Colom et du Palau de Mar, il offre un large choix de commerces, de restaurants, de services et d'excellentes liaisons de transport. A cela s'ajoute la proximite du centre commercial Maremagnum.
Le logement dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee.