Appartement à vendre à Hondarribia, Guipuscoa

Vous cherchez une opportunité d’investissement unique à Hondarribia (Gipuzkoa) ?

Ce logement est proposé en formule de vente de la nue-propriété, avec une rente temporaire pendant 15 ans et un usufruit viager.

Conditions économiques :

-Paiement initial : 45.000 €.
-Rente temporaire (180 mois) : 520 €/mois.
-Paiement total : 138.600 €.

Informations sur le bien :

-Localisation : Plaza Arma, Hondarribia (Gipuzkoa).
-Superficie : 50 m².
-État de conservation : Le logement se trouve en bon état.
-Ancienneté : 1910.
-Autres caractéristiques remarquables : Il dispose d’un four à bois, un élément singulier qui apporte du caractère et du charme au logement, idéal pour ceux qui apprécient les détails traditionnels et l’authenticité des constructions chargées d’histoire.

À propos du quartier :

-Situé au cœur du centre historique de Hondarribia, l’une des localités les plus emblématiques et les plus prisées de la côte basque. Il s’agit d’un secteur avec une valeur patrimoniale exceptionnelle, entouré de ruelles pavées, de bâtiments historiques et d’une offre gastronomique et culturelle soignée.

-Transports : Excellentes liaisons routières avec San Sebastián et la frontière française via l’AP-8. L’Aéroport de San Sebastián se trouve à quelques minutes et il existe des connexions régulières en bus avec les principales localités de la comarca.

-Services à proximité : Supermarchés, commerces de proximité, centres éducatifs, centres de santé, pharmacies et tous les services nécessaires au quotidien se trouvent à une courte distance.

-Loisirs et détente : Le logement bénéficie de la proximité de la Playa de Hondarribia, du Puerto Deportivo, de la promenade maritime (Paseo Marítimo) et d’une large offre de restaurants reconnus. De plus, la ville propose de nombreuses activités culturelles, sportives et des espaces naturels pour profiter toute l’année.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 67 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant sa tranquillité et son bien-être.

À l’issue de l’usufruit, l’acheteur obtient la pleine propriété du bien, un actif à fort potentiel de valorisation dans l’une des zones les plus exclusives et les plus recherchées du littoral basque.

Frais associés :

-À la charge du propriétaire :
-IBI.
-Cotisations extraordinaires de la copropriété (si applicable).
-Assurance du continent.

-À la charge de l’usufruitier :
-Cotisations ordinaires de la copropriété.
-Taxes municipales relatives aux déchets.
-Services (consommations).
-Assurance du contenu du logement.