Appartement à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Vous recherchez une occasion unique d’investissement à Maó/Mahón, Minorque ?

Ce logement est situé sur la Calle Sant Manuel et est proposé en nue-propriété, avec une rente temporaire pendant 8 ans et 3 mois, ainsi qu’un usufruit viager.

Conditions financières :
-Paiement initial : 60.359 €.
-Rente temporaire (100 mois) : 900 €/mois.
-Paiement total : 150.359 €.

Informations sur le bien :
-Emplacement : Calle Sant Manuel, Maó/Mahón
-Superficie : 78 m².
-Type de logement : Appartement.
-Agencement : 3 chambres et 1 salle de bains.
-État : Le logement est en bon état.
-Année de construction : 1975.
-Autres caractéristiques notables : logement donnant sur l’extérieur, avec ascenseur, balcon, chauffage et climatisation.

À propos du quartier :

-Le logement se trouve sur le Carrer de Sant Manuel, dans le centre urbain de Maó/Mahón, au sein d’un quartier résidentiel offrant de nombreux services de proximité. La rue est reliée à des voies telles que le Camí des Castell, le Carrer de Santa Eulàlia et le Carrer de San Fernando.

-Transports : le quartier dispose d’un arrêt de bus sur le Camí des Castell et de services de taxi sur la Calle Sant Manuel, ce qui facilite les déplacements à Maó et dans les environs.

-Services à proximité : le quartier compte une pharmacie sur la Calle Sant Manuel, des supermarchés et des commerces alimentaires à proximité, ainsi que des établissements scolaires tels que le Col·legi Cor de Maria et l’Escola Infantil Cap de Creus.

-Loisirs et vie urbaine : les environs abritent des restaurants, des cafés, des installations sportives et des lieux culturels tels que l’Orfeó Maonès. Le quartier permet de profiter des services et de l’animation propres au centre urbain de Maó.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 69 ans, conservera l’usufruit viager du logement, ce qui lui assurera tranquillité et bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur deviendra pleinement propriétaire du bien, un actif immobilier situé à Maó/Mahón, principal centre urbain de Minorque.

Frais associés :
-À la charge du propriétaire :
-IBI.
-Charges extraordinaires de copropriété (le cas échéant).
-Assurance des murs et des locaux.

À la charge de l’usufruitier :
-Charges courantes de copropriété.
-Taxes municipales sur les déchets.
-Consommations.
-Assurance du contenu du logement.