Appartement à vendre à Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied située à seulement quelques minutes du Port de Portixol, l’une des zones les plus prisées et les plus appréciées de Palma, grâce à son art de vivre méditerranéen. Située dans un immeuble construit en 2008 avec ascenseur, cette habitation allie confort, fonctionnalité et un excellent emplacement, à proximité de restaurants, cafés, supermarchés, commerces et de tous les services nécessaires au quotidien. De plus, elle bénéficie de très bonnes liaisons avec le centre de Palma, l’aéroport et la promenade maritime.

Le logement dispose de 106 m² construits et de 95 m² utiles, répartis de manière pratique et équilibrée. À l’entrée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger qui constitue le cœur de la maison, relié à une cuisine indépendante entièrement meublée. La zone nuit se compose de trois chambres, toutes dotées d’armoires encastrées, dont la chambre principale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains complète dessert le reste du logement. Grâce à son orientation ouest et à son statut de logement extérieur, elle profite, l’après-midi, d’une agréable entrée de lumière naturelle, apportant chaleur et confort aux principales pièces.

La propriété se trouve en très bon état d’entretien et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée. Parmi ses prestations, on retrouve des sols en microciment, la menuiserie extérieure en PVC, la menuiserie intérieure en verre, la climatisation ainsi que le chauffage électrique, offrant une atmosphère confortable quelle que soit la saison.

Les charges de copropriété s’élèvent à 80 € par mois, l’IBI est de 230 € par an et la taxe des ordures est de 126 € par an. Le logement dispose d’un certificat d’habitabilité en vigueur et ne dispose ni d’emplacement de garage ni de débarras.

Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la mer et du Port de Portixol, cette propriété constitue une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui souhaitent s’installer dans l’une des zones les plus recherchées de Palma, que pour ceux qui recherchent un investissement avec un fort potentiel d’avenir.