Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Découvrez cette propriété exclusive offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer Méditerranée et sur toute la baie de Sant Feliu de Guíxols, située dans l’un des secteurs les plus privilégiés de la Costa Brava. Un bien qui allie espace, intimité, confort et emplacement exceptionnel, à seulement 3 minutes du centre de Sant Feliu de Guíxols et de la prestigieuse plage de Sant Pol (S’Agaró).

L’un des principaux atouts de cette maison est sa magnifique terrasse solarium avec piscine privée, un espace unique où se détendre, profiter du soleil et admirer une vue incomparable sur la mer en toute intimité. De plus, la propriété fait partie d’une résidence soignée disposant de vastes espaces verts paysagers et d’une piscine commune, idéale pour profiter pleinement de l’été.

La maison est en très bon état d’entretien, prête à être habitée, et se répartit sur plusieurs niveaux. Au niveau principal, nous trouvons une grande terrasse située au même niveau que la salle à manger, parfaite pour les déjeuners et les dîners en plein air. Depuis celle-ci, nous accédons à un spectaculaire salon-salle à manger à double hauteur, très lumineux, agrémenté d’une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l’espace. La cuisine, fonctionnelle et pratique, communique directement avec l’espace de vie.

À l’étage supérieur se trouve la spectaculaire suite parentale, une pièce aux dimensions généreuses offrant une vue privilégiée sur la mer, qui transforme chaque réveil en une expérience unique. La maison dispose également de deux chambres supplémentaires et de deux salles de bains complètes, récemment rénovées dans un style contemporain et fonctionnel.

La propriété est complétée par un grand garage privé avec un accès direct à l’espace buanderie, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent profiter de la Costa Brava avec tout le confort nécessaire et des vues difficiles à égaler.

Caractéristiques principales :

Vue panoramique sur la mer et la baie de Sant Feliu de Guíxols.
Très bon état d’entretien.
Piscine privée sur la terrasse solarium.
Piscine et jardins communs.
3 chambres.
2 salles de bains complètes rénovées.
Grand salon-salle à manger à double hauteur avec cheminée.
Cuisine indépendante communiquant avec le salon.
Grande terrasse.
Garage privé avec espace buanderie.
À 3 minutes du centre de Sant Feliu de Guíxols.
À 3 minutes de la plage de Sant Pol (S’Agaró).

Certificat de performance énergétique : Consommation énergétique : G – 266 kWh/m² par an. Émissions : F – 56 kg CO₂/m² par an.