Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Maison individuelle avec licence touristique, offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne, et une intimité totale dans l'urbanisation Casa Nova, à seulement 4 km du centre et de la plage de Sant Feliu de Guixols.

Construite en 1981, elle dispose de 211 m2 de surface habitable sur un terrain de 1 230 m2, ainsi que d'un garage de 48 m2 et de 57 m2 de vérandas.

La maison se compose principalement de plain-pied :
• Spacieux séjour avec cheminée et accès à une terrasse couverte avec vue dégagée
• Cuisine américaine entièrement équipée
• 3 chambres doubles
• 1 chambre simple
• 2 salles de bains rénovées en 2024

Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés et de la climatisation. Deux d'entre elles donnent directement sur une terrasse couverte. Le séjour est également climatisé (chaud/froid).

À l'étage, une pièce polyvalente peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'espace de détente, avec accès à une grande terrasse. Au niveau inférieur : une grande terrasse couverte, une buanderie et un cellier.

La propriété bénéficie d’une superbe piscine à débordement, construite en 2025, idéalement orientée pour profiter de la vue et optimiser son potentiel pour la location saisonnière.

L’arrière de la propriété offre un accès direct à un espace boisé, créant un cadre naturel privilégié.

La résidence comprend une piscine commune et un court de tennis réservés aux résidents.

Une propriété polyvalente : idéale comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif avec un retour sur investissement immédiat.