Local Commercial à vendre à Madrid ville, Madrid

Local commercial au niveau de la rue sur Calle Jesús Aprendiz 11, Madrid

Local commercial au niveau de la rue avec porte directe donnant sur la rue, situé au Calle Jesús Aprendiz 11, dans le district de Retiro, l’une des zones les plus consolidées, résidentielles et commerciales de Madrid.

Le bien dispose d’une superficie de 161 m², répartie sur deux étages : l’étage de la rue, idéal pour l’accueil du public, la zone de travail ou des bureaux, et l’étage du sous-sol, parfait comme entrepôt, archive, zone auxiliaire ou espace complémentaire pour l’activité.

Grâce à sa distribution et à son emplacement, le local offre de multiples possibilités d’utilisation : bureau, cabinet professionnel, clinique, centre d’esthétique, laboratoire, académie, studio, centre de thérapies, showroom, entrepôt avec accueil du public ou toute autre activité commerciale ou professionnelle.

Caractéristiques principales :
- Local commercial au niveau de la rue
- Porte directe depuis la voie publique
- Superficie approximative : 161 m²
- Réparti sur deux étages
- Plusieurs pièces/bureaux
- Salle de bains
- Espaces de travail spacieux
- Espace de stockage
- Climatisation
- Bonne visibilité et accès pratique
- Zone résidentielle et commerciale consolidée

Le local se trouve dans un secteur très bien desservi, à proximité de Dr. Esquerdo, Sainz de Baranda et Conde de Casal, avec plusieurs lignes de métro et d’autobus à proximité, ainsi qu’un accès rapide à la M-30.

L’environnement bénéficie d’une forte activité commerciale, d’un important flux piéton et de tous les services nécessaires : écoles, pharmacies, supermarchés, bureaux, restauration et commerces de proximité.

Une excellente opportunité, tant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant implanter leur activité dans un emplacement stratégique au sein de Madrid.