Local Commercial à vendre à León ville, Léon

Référence : 162930

À vendre, local commercial aménagé pour la restauration, situé avenue Alcalde Miguel Castaño, León.

Magnifique local commercial de 231 m², entièrement aménagé pour la restauration et prêt à démarrer immédiatement son activité, sans nécessiter de gros investissements. Une occasion idéale aussi bien pour les professionnels du secteur que pour les entrepreneurs souhaitant lancer un nouveau projet dans l’un des quartiers les mieux desservis de León.

Le local dispose de toutes les installations nécessaires pour exercer une activité de restauration dans des conditions de confort et d’efficacité. Il comprend une extraction des fumées, des licences en règle et une cuisine professionnelle complète entièrement équipée. Parmi ses équipements figurent un tunnel de lavage, une hotte aspirante, un four Rational, une friteuse industrielle, une plancha professionnelle, une chambre froide, une machine à glaçons ainsi qu’une zone de stockage pratique avec double accès, ce qui facilite considérablement le travail quotidien et la logistique de l’activité.

La configuration du bien est conçue pour optimiser au maximum l’espace et offrir une fonctionnalité optimale au personnel comme aux clients. Il dispose d’un rez-de-chaussée principal et d’un sous-sol destiné au stockage, offrant une grande capacité d’organisation et d’entreposage des produits ou du matériel. En outre, le local donne sur deux rues, une caractéristique très appréciée pour la visibilité, la ventilation et la facilité d’accès.

L’établissement est aménagé et meublé, ce qui permet de commencer à travailler pratiquement dès le premier jour. Il comprend également un espace réservé, idéal pour des repas privés, des réunions, des célébrations ou pour les clients recherchant une ambiance plus intime et exclusive.

La climatisation est assurée par un système d’air conditionné, garantissant le confort des clients comme des employés tout au long de l’année.

L’un des autres grands atouts de ce bien réside dans son emplacement. Situé à proximité immédiate d’El Corte Inglés, sur l’une des avenues les plus connues et les plus fréquentées de León, il bénéficie d’une excellente desserte par les principales voies d’accès et de sortie de la ville grâce à sa proximité avec l’autoroute. Le quartier profite d’un passage constant de véhicules et de piétons, ce qui en fait un point stratégique pour toute activité liée à la restauration.

Compte tenu de ses caractéristiques, ce local offre de nombreuses possibilités : restaurant, café, bar à tapas gastronomique, grill, bar à tapas ou tout autre concept de restauration. Son état, ses équipements et son emplacement en font une excellente opportunité d’investissement.

Si vous recherchez un local spacieux, entièrement prêt à l’emploi et situé dans un emplacement stratégique pour développer une activité de restauration dans les meilleures conditions, ce bien réunit toutes les qualités pour devenir l’espace idéal.