Local Commercial à vendre à León ville, Léon

Local de restaurant à vendre, prêt à l’emploi.

Opportunité au cœur de León.

Local exceptionnel, entièrement équipé pour une activité de restauration. Licence bar/brasserie/restaurant, situé dans un des quartiers les plus charmants et animés de León : Calle Los Cubos, à deux pas du centre historique.

Emplacement exceptionnel
Situé dans un quartier résidentiel et touristique avec un fort passage. Cadre idéal pour une activité de restauration, avec une excellente visibilité et un fort attrait.

Caractéristiques du local
- Réparti sur 2 étages
- Rez-de-chaussée : bar et cuisine équipés
- Sous-sol :
- Salle à manger spacieuse
- Bureau, chambre froide
- Toilettes hommes et femmes séparées

Entièrement équipé
Livré avec tout le nécessaire pour une mise en service immédiate :
- Mobilier (tables, chaises, bar)
- Ustensiles de cuisine
- Chambres de stockage réfrigérées
- Vitrines réfrigérées et chauffantes
- Équipements industriels
- Cuisine professionnelle installée

Installations
- Alimentation triphasée (idéale pour les machines professionnelles)
- Portes en fer avec vitrage de sécurité
- Installations en parfait état
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur

Licences et suppléments
- Licence commerciale valide
- Permis de terrasse
- Commerce déjà en activité (aucune adaptation requise)

Orientation
Exposition ouest, belle luminosité naturelle et ambiance agréable.

Idéal pour
- Entrepreneurs du secteur de l’hôtellerie-restauration
- Professionnels souhaitant éviter un investissement initial
- Franchises ou concepts de restauration
- Poursuite d’une activité de bar/restaurant

Atouts
- Gain de temps, d’argent et de sérénité
- Local entièrement équipé
- Emplacement stratégique à León
- Prêt à générer des revenus dès le premier jour

Ce type de local, entièrement équipé et avec une licence en vigueur, est très rare à León.