Local Commercial à vendre à León ville, Léon

Référence : 160889

À vendre, local de restauration prêt à fonctionner. Licence de bar-brasserie-restaurant en vigueur.
175 000 €. Occasion unique au cœur de León.

Superbe local aménagé pour une activité de restauration. Situé dans l’un des quartiers les plus charmants et fréquentés de León : Calle Los Cubos, à deux pas du centre historique.

Emplacement exceptionnel
Situé dans un quartier établi, bénéficiant d’une forte affluence, tant de la part des habitants que des touristes. Environnement idéal pour la restauration, avec une excellente visibilité et un fort attrait.

Caractéristiques du local
Réparti sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : espace bar équipé et cuisine.
Sous-sol :
- Grande salle à manger.
- Office, réserve et chambre froide.
- Toilettes séparées pour hommes et femmes.

Équipement
Le local est vendu avec tout le nécessaire pour commencer l’activité :
- Mobilier (tables, chaises et comptoir).
- Vaisselle et ustensiles.
- Chambres froides.
- Vitrines réfrigérées et chauffantes.
- Appareils électroménagers professionnels.
- Cuisine professionnelle installée.

Installations
- Électricité triphasée, parfaite pour les équipements professionnels.
- Portes en fer avec vitrage de sécurité.
- Installations en parfait état.
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.
- Eau chaude produite par ballon électrique.

Licences et extras
- Licence d’activité en vigueur.
- Autorisation de terrasse.
- Activité précédemment exploitée, sans travaux d’aménagement nécessaires.

Orientation
Orientation ouest, avec une bonne luminosité naturelle et une atmosphère agréable.

Idéal pour
- Entrepreneurs du secteur de la restauration.
- Professionnels souhaitant éviter un investissement initial.
- Franchises ou concepts gastronomiques.
- Poursuivre l’activité en tant que bar-brasserie/restaurant.

Les points forts
- Économie de temps, d’argent et de complications.
- Local entièrement aménagé.
- Emplacement stratégique à León.
- Prêt à générer du chiffre d’affaires dès le premier jour.

Ne laissez pas passer cette occasion.
Les locaux entièrement équipés et disposant d’une licence active sont très rares à León.
Cela pourrait être votre prochaine activité !