Maison de Ville à vendre à Alicante ville, Alicante

Monte Pego Villa rénovée avec vues sur la mer, les rizières du Parc Naturel de la Marjal de Pego-Oliva et les montagnes, piscine privée, deux appartements indépendants

Située dans l'urbanisation recherchée d'Arboleda à Monte Pego, cette superbe villa construite en 1993 a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Elle offre une combinaison parfaite de confort moderne, de tranquillité et de vues panoramiques sur les montagnes, les rizières du Parc Naturel de Marjal et la mer au loin.

Distribuée sur deux niveaux indépendants, cette propriété spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses terrasses ensoleillées. Elle bénéficie d'une licence touristique et génère actuellement des revenus locatifs élevés, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnel ou un investissement.

Distribution intérieure :

Premier niveau :
Entrée, salon et salle à manger ouverts sur une grande terrasse et une véranda avec vue.
Cuisine américaine moderne, entièrement équipée.
Suite parentale avec salle de bain privative.
Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain.
Buanderie.
Toutes les chambres disposent de baies vitrées donnant accès à la terrasse et de ventilateurs de plafond.
Espace extérieur avec piscine privée, douche extérieure et cuisine d'été.

Deuxième niveau :
Deux grandes chambres avec salles de bain privatives.
Salle à manger vitrée avec vue panoramique.
Cuisine ouverte entièrement équipée, salon spacieux.
Dressing, grand débarras.
Belle terrasse avec cuisine extérieure.

À l'origine, un escalier intérieur reliait les deux niveaux ; aujourd'hui, ils sont indépendants. Il est toutefois possible de recréer facilement une communication entre les deux appartements en réinstallant un escalier intérieur.

La villa dispose également de nombreux équipements de confort :
Installation électrique entièrement neuve.
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Fenêtres aluminium avec double vitrage et moustiquaires.
Machinerie de piscine récente.
Possibilité d'installer un jacuzzi sur l'une des terrasses (permis déjà obtenu).
Stationnement couvert pour deux voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Jardin et extérieurs paysagés, offrant un cadre élégant, intime et bien entretenu.

Les atouts clés :
Vues spectaculaires sur le Parc Naturel, les montagnes et la mer
Deux logements indépendants
Rénovation complète avec prestations haut de gamme
Piscine privée et cuisine d'été
Stationnement avec borne pour véhicule électrique
Climatisation réversible récente
Environnement calme et naturel

Localisation :
Monte Pego bénéficie d'un emplacement privilégié :
À 5 minutes de tous les commerces à Pego
À 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie 62)
À 15 minutes des plages de sable fin (Les Deveses, Oliva)
À 20 minutes de Denia : port, château, animations toute l'année
À 1 h des aéroports de Valence et Alicante
À proximité des golfs réputés comme Oliva Nova Golf Resort

Cette opportunité est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif haut de gamme.