Appartement à vendre à León ville, Léon

Appartement spacieux et lumineux avec garage et débarras à vendre à San Andrés del Rabanedo (León)

Appartement spacieux et lumineux avec garage et débarras, situé rue El Cano à San Andrés del Rabanedo (León), dans un quartier pratique grâce à sa proximité avec la ville de León, ses commodités et un excellent réseau de transports.

L'appartement offre une surface habitable de 106 m², ainsi qu'une grande place de parking et un débarras, des atouts précieux pour le rangement et le confort au quotidien.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement constitue une option idéale pour les jeunes actifs recherchant un logement spacieux à un prix plus abordable, tout en évitant les frais d'entretien supplémentaires généralement associés aux immeubles avec ascenseur.

Agencement de l'appartement

L'appartement bénéficie d'un agencement optimal, offrant des pièces spacieuses et fonctionnelles.

L'entrée donne sur un couloir menant à une cuisine entièrement meublée et équipée, un espace confortable et prêt à être habité dès le premier jour, avec de nombreux rangements et un agencement pratique au quotidien.

Le séjour-salle à manger est très spacieux et lumineux, idéal pour créer un coin détente et un espace repas convivial pour recevoir famille et amis. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une sensation d'espace et de bien-être.

La maison dispose de trois chambres, toutes de belles dimensions et conçues pour répondre à différents besoins : une suite parentale, deux chambres d'enfants et un bureau.

La suite parentale possède une salle de bain privative, offrant davantage de confort et d'indépendance.

Au total, il y a deux salles de bain complètes : une avec douche dans la suite parentale et l'autre avec baignoire, très pratique pour une famille et adaptable aux préférences de chacun.

Plusieurs chambres sont équipées de placards intégrés, facilitant le rangement et optimisant l'organisation et la fonctionnalité des espaces.

Équipements et prestations

Parmi les atouts de la propriété :

- Un système audio intégré.
- Chauffage central au fioul avec compteurs individuels, permettant de maîtriser la consommation.
- Fenêtres à double vitrage, certaines de type Climalit, pour une isolation thermique et acoustique optimale.
- Orientation est-ouest, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
- Place de parking spacieuse et pratique.
- Local de rangement, idéal pour ranger vélos, outils ou articles saisonniers.

Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 97 €, incluant l'entretien et les services de l'immeuble.

San Andrés del Rabanedo est devenue l'une des communes les plus prisées de l'agglomération de León, notamment auprès des jeunes et des familles recherchant un logement spacieux et calme, bien desservi par les transports en commun. Le centre de León est accessible en quelques minutes seulement, en voiture ou en transports en commun. Les environs offrent également supermarchés, écoles, installations sportives, parcs, pharmacies, commerces et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

En résumé, cet appartement spacieux, lumineux et entièrement équipé est idéal pour les jeunes ou les couples à la recherche de leur premier logement. Il offre l'avantage d'un garage, d'un cellier et d'un agencement bien pensé, le tout dans un quartier calme et très bien desservi par les transports en commun vers León.

Si vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel avec un fort potentiel pour y créer votre chez-vous, cette opportunité pourrait être idéale.