Maison de Ville à vendre à León ville, Léon

Opportunité commerciale à Valdepiélago. Restaurant avec logement.

Découvrez ce magnifique restaurant, en activité depuis 25 ans, situé dans l’une des zones les plus fréquentées par le tourisme rural du département de León.

Restaurant entièrement équipé et en plein fonctionnement dans un bâtiment traditionnel. Il dispose d’une zone de bar avec comptoir en maçonnerie, alliant brique et bois, avec une capacité d’accueil de 18 personnes. Une salle à manger pouvant recevoir 60 convives, où se distingue une élégante cheminée. L’espace bénéficie de hauts plafonds en bois traité, en parfait état, apportant du caractère et de la distinction. Prêt à travailler dès le premier jour.

Il dispose d’installations professionnelles : une cuisine industrielle complète et de vastes zones de travail, trois réserves, un garde-manger et une chambre frigorifique de grande capacité.

Avec une grande surface de 320 m² construits et un terrain de 1393 m², il comprend, à l’étage supérieur, un logement de 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain complète, une salle à manger (avec possibilité de cuisiner, car les arrivées sont déjà préparées), ainsi qu’un vaste et lumineux salon. Une option idéale pour combiner activité professionnelle et résidence dans un même espace.

Construit en l’an 2000, cet immeuble se trouve dans un bon état de conservation, en plus de son isolation avec lame d’air et son habillage en pierre, qui maintient la température tout au long de l’année, garantissant un hébergement sûr et confortable pour ses hôtes. De plus, il est équipé de systèmes de chauffage individuels, comme la cheminée et des radiateurs, afin d’assurer une atmosphère chaleureuse et conviviale à toutes les saisons.

Le chauffage est au gazole, avec une cuve de mille litres et une chaudière modernisée. L’eau chaude est produite au propane.

Situé dans un environnement calme, entouré d’un magnifique jardin privé avec un garage, ce logement offre l’occasion parfaite de profiter de la nature et de l’air frais de la campagne. Vous pouvez passer vos après-midis à vous détendre dans le jardin, organiser des activités en plein air ou simplement savourer la paix et la sérénité que cet environnement procure.

Valdepiélago est une commune à 35 minutes de la ville de León, avec une gare/arrêt de train à voie étroite, ce qui fait de cet endroit un lieu adapté pour vivre au contact de la nature, sans pour autant renoncer aux commodités de la ville. Situé à seulement 5 minutes de La Vecilla, avec supermarchés, cabinet médical, école et pharmacie.

Le projet visant à construire dans le village une résidence pour personnes âgées et un polideportivo a été approuvé par la Mairie, ce qui représentera une amélioration importante des services et de la valeur de la zone où se trouve la propriété.

Il abrite de nombreuses randonnées et sites touristiques tels que la Cascada de Nocedo ou Cola de Caballo, les Hoces de Valdeteja, Valdorria, la Playa fluvial de Montuerto, ou encore le Pont médiéval au-dessus de la rivière Curueño.

Une opportunité pour lancer votre activité dans un environnement naturel incomparable.